+420 778 424 041
1 2 3 4 5

PRODEJ MODERNÍHO BYTU 1+KK S BALKONEM A VÝHLEDEM NA MĚSTO | NOVÝ BOHUMÍN na prodej

Svat. Čecha, Bohumín
1 890 000 Kč
mám zájem
fotogalerie popis technické údaje

Cena: 1 890 000 Kč | Dispozice: 1+kk | Plocha: 28 m² | Po kompletní rekonstrukci

Hledáte chytrou investici v klidné a vyhledávané lokalitě? Představujeme Vám zrekonstruovaný byt 1+KK s lodžií v bytovém domě v části Nový Bohumín. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající zajímavý a stabilní výnos z pronájmu.

KLÍČOVÉ INFORMACE

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 1+KK s lodžií
Užitná plocha: 28 m²
Lokalita: Bohumín - Nový Bohumín
Cena: 1 890 000 Kč
Stav: Kompletně po rekonstrukci
Dostupnost: K okamžitému užívání

CO VÁS ČEKÁ
Tento kompletně zrekonstruovaný byt má od listopadu nového nájemce, takže od koupě vám ihned plyne příjem. Každý detail byl pečlivě promyšlen tak, aby vznikl funkční a stylový prostor pro moderní život. Na ploše 28 m² najdete vše potřebné pro komfortní bydlení – od kvalitně vybavené kuchyně až po novou koupelnu.

Prostorná lodžie s nádherným výhledem na město je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě s výtahem, což zajišťuje maximální pohodlí pro všechny obyvatele.

VYBAVENÍ PRO KOMFORT
Kuchyňský prostor:
Moderní kuchyňská linka s vybavením
Indukční varná deska
Elektrická trouba
Digestoř
Lednice
Vodovodní dřez s kvalitní baterií
Jídelní stůl se dvěma židlemi

Kvalitní plovoucí podlahy v celém bytě
Praktický botník v chodbě
Světlý a vzdušný prostor s promyšleným uspořádáním

Koupelna:
Zcela nová po kompletní rekonstrukci
Moderní sprchový kout
Zrcadlo
Umyvadlo na praktickém stolečku
Příprava na pračku

Toaleta:
Samostatné WC

Lodžie:
S překrásným výhledem na město
Ideální pro relaxaci a odpočinek

VÝHODY LOKALITY NOVÝ BOHUMÍN
Nový Bohumín je vyhledávanou a klidnou částí města s výbornou občanskou vybaveností a skvělým dopravním spojením. V blízkosti bytu najdete:

Kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, lékárny, poštu
Výborné dopravní spojení – rychlé spojení do centra i okolních měst
Školy a školky v docházkové vzdálenosti
Parky a zeleň pro příjemné procházky
Klidné prostředí ideální pro bydlení
Revitalizovaný dům s výtahem a bezbariérovým přístupem

FINANČNÍ VÝHODNOST A INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Prodejní cena: 1 890 000 Kč

Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost. Byt je aktuálně pronajatý za 7 500 Kč měsíčně plus zálohy na služby, což znamená stabilní příjem pro investora.

Výpočet investičního výnosu:
Měsíční nájemné: 7 500 Kč
Roční příjem z nájmu: 90 000 Kč
Hrubý výnos z investice: cca 4,8 % ročně
Možnost dalšího zhodnocení nemovitosti v čase

Byt je částečně zařízený a vybavený. To výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti na trhu s pronájmy.

Náklady na služby – transparentní a stabilní:
Studená voda: 300 Kč
Teplá voda: 500 Kč
Teplo: 800 Kč
Společná elektřina: 50 Kč
Výtah: 50 Kč
Úklid společných prostor: 163 Kč
Celkem zálohy: 1 863 Kč měsíčně
Fond oprav, odměna správci a pojištění: 767 Kč

PRO KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNÍ?

Pro investory:
️ Stabilní výnos z pronájmu
️ Minimální náklady na údržbu díky kompletní rekonstrukci
️ Vyhledávaná lokalita s dlouhodobým potenciálem
️ Pronajmu to za 7 500 Kč měsíčně
Pro první vlastníky:
️ Dostupná cena
️ Vybavený – žádné další investice
️ Nízké provozní náklady
️ Moderní bydlení v klidné lokalitě
Pro mladé páry a jednotlivce:
️ Funkční dispozice 1+KK
️ Výborné dopravní spojení
️ Blízkost veškeré občanské vybavenosti
️ Lodžie pro relaxaci

PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO BYT?
Kompletní rekonstrukce – vše nové a moderní
Výborná lokalita – Nový Bohumín, klidná část s plnou vybaveností
Nádherný výhled – lodžie s výhledem na město
Vybavení – základní nábytek a spotřebiče
Nízké provozní náklady – úsporné bydlení
Investiční potenciál – stabilní výnos z pronájmu
Transparentní podmínky – žádná skrytá rizika

NENECHTE SI UJÍT TUTO SKVĚLOU PŘÍLEŽITOST!

Tento byt je vzácnou kombinací výborné lokality, moderního vybavení a atraktivní ceny. Nemovitosti v tomto stavu a s tímto potenciálem se na trhu dlouho neudrží!

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si nezávaznou prohlídku. Rádi Vám poskytneme všechny další informace, ukážeme Vám byt osobně a odpovíme na všechny Vaše dotazy.

Těšíme se na setkání s Vámi a budeme rádi, když se tento krásný byt stane Vaší chytrou investicí!

Volejte nebo pište, prohlídky možné kdykoliv po domluvě!

Tato nabídka je aktuální k datu 21.11.2025. Změny vyhrazeny.

Budova Panelová
Vlastnictví Osobní
Výtah ano
Energetická náročnost C - Úsporná
Umístění (podlaží) 13. NP
Užitná plocha v m² 28 m²
Lodžie Ano
Sklep ano
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední dálkové
Komunikace Betonová, Asfaltová
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Máte zájem o takový domov?

Kontaktujte mě.

Filip Ťažký
PRODEJ MODERNÍHO BYTU 1+KK S BALKONEM A VÝHLEDEM NA MĚSTO | NOVÝ BOHUMÍN

PRODEJ MODERNÍHO BYTU 1+KK S BALKONEM A VÝHLEDEM NA MĚSTO | NOVÝ BOHUMÍN

Svat. Čecha, Bohumín

1 890 000 Kč
NA PRODEJ
Filip Ťažký

Filip Ťažký

Prodejce

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

SPRÁVCE OSOBNÍCH ÚDAJŮ Správcem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

ZPRACOVATEL OSOBNÍCH ÚDAJŮ

Zpracovatelem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

Osobní údaje je oprávněn také zpracovávat kterýkoliv zaměstnanec správce.

Souhlas bude proveden zaškrtnutím políčka před odesláním formuláře
ve smyslu ust. § 5 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jako „zákon o ochraně osobních údajů“), a v souladu s čl. 6 odst. 1 písm. a) nařízení Evropského Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), které nabude účinnosti dne 25. 5. 2018,
souhlasím se shromažďováním, uchováním a zpracováním mých osobních údajů mnou poskytnutých správci.

Jaké údaje budou zpracovány

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

K jakým účelům budou osobní údaje zpracovány a uchovány
Osobní údaje, kterými jsou:

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

bude správce shromažďovat, uchovávat a zpracovávat pro následující účely:
pro zasílání obchodních a marketingových nabídek a oznámení správce,
pro zaslání pracovních příležitostí

Doba, po kterou budou osobní údaje uchovány

Správce bude uchovávat osobní údaje po dobu nezbytně nutnou. Nejdéle bude správce uchovávat osobní údaje po dobu 1 roku.

Jakým způsobem budou osobní údaje zpracovány a uchovány?

Osobní údaje budou zpracovány:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

Práva subjektu údajů, informace a přístup k osobním údajům

Jako subjekt údajů mám právo na přístup k mým osobním údajům, mám právo na jejich opravu nebo výmaz, popřípadě omezení zpracování. Mám právo požadovat informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a mám právo požadovat vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů.

Dále mám právo vznést námitku proti zpracování, jakož i práva na přenositelnost údajů (tj. právo získat osobní údaje, které se mne týkají, které jsem poskytl správci, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu, blíže viz. čl. 20 GDPR).

Mám právo souhlas kdykoli odvolat, aniž by tím byla dotčena zákonnost zpracování založená na souhlasu uděleném před jeho odvoláním, pokud je zpracování založeno na čl. 6 odst. 1 písm. a) nebo čl. 9 odst. 2 písm. a) GDPR. To znamená, že takové právo nemám zejména tehdy, pokud je zpracování nezbytné pro splnění právní povinnosti, která se na správce vztahuje (zejména povinnosti vztahující se k LVTČ).

Jako subjekt údajů jsem informován o tom, že souhlas s poskytnutím údajů mohu odvolat vyplněním formuláře na internetových stránkách na adrese www.vaskonzultant.cz nebo odesláním e-mailu na adresu info@vaskonzultant.cz.

Jako subjekt údajů mám právo požádat o informaci o zpracování mých osobních údajů, přičemž tuto informaci je správce povinen mi bez zbytečného odkladu předat. Obsah informace je dán ustanovením § 12 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. Správce má právo za poskytnutí informace požadovat přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace.

Jako subjekt údajů mám v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů právo obrátit se na správce nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Správce prohlašuje, že při zpracování nedochází k automatizovanému rozhodování, včetně profilování, uvedenému v čl. 22 odst. 1 a 4 GDPR.

Správce prohlašuje, že osobní údaje nejsou zpracovávány pro účely vědeckého či historického výzkumu nebo pro statistické účely.

Správce prohlašuje, že bude osobní údaje zpracovávat:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
JAKO SUBJEKT ÚDAJŮ PROHLAŠUJI, ŽE JSEM SI VĚDOM(A) SVÝCH PRÁV PODLE UST. § 12 A § 21 ZÁKONA O OCHRANĚ OSOBNÍCH ÚDAJŮ A SVÝCH PRÁV PODLE GDRP.

Prohlašuji, že všechny poskytnuté údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně.

Správce prohlašuje, že bude shromažďovat osobní údaje v rozsahu nezbytném pro naplnění účelu a zpracovávat je bude pouze v souladu s účelem, k němuž byly shromážděny.

Tento souhlas je svobodný a vědomý projev vůle subjektu údajů, jehož obsahem je svolení subjektu údajů se zpracováním osobních údajů.