+420 778 424 041
Foto (10) Vizualizace (3) Foto (7) Vizualizace (5) Foto (13)

Prodej byty 3+1, 88 m² se 2 balkóny a sklepní kójí - Modřice na prodej

Komenského, Modřice
7 850 000 Kč
mám zájem
fotogalerie popis technické údaje

Nabízím k prodeji jedinečný byt v srdci klidného městečka Modřice, který je ideální pro rodinu hledající komfortní a prostorné bydlení. Tento zděný bytový dům, postavený s důrazem na kvalitu a trvanlivost, se nachází v třetím nadzemním podlaží, a nabízí ideální kombinaci pohodlí a soukromí.

Data vycházející z oficiální dokumentace bytu (prohlášení vlastníka)
81,8 m2 - užitná plocha bytu
7,1 m2 - plocha balkónů dohromady
88,9 m2 - celková plocha bytu

Data po zaměření bytu laserem
85,9 m2 - užitná plocha bytu
7,1 m2 - plocha balkónů dohromady
93 m2 - celková plocha bytu


Byt o dispozici 3+1 je po kompletní rekonstrukci z období 2006–2010. Obývací pokoj o rozloze 23,9 m2 je skvělým místem pro relaxaci a nabízí přímý vstup na východně orientovaný balkón, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem na probouzející se den. Prostorná kuchyně s přilehlou spíží (15,5 m2) je jako stvořená pro kulinářské tvoření, a díky balkónu orientovanému na jih si užijete dostatek slunečního svitu po celý den.

Byt dále disponuje dětským pokojem (16,5 m2) a útulnou ložnicí (12,4 m2), což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Z předsíně o rozměru 9 m2 se plynule dostanete do všech místností, a je zde také prostor pro vestavěnou skříň, která zajistí dostatek úložného místa. Koupelna (4,6 m2) a samostatné WC (1,9 m2) jsou prakticky umístěny hned u vstupu do bytu.

Sklepní kóje (2 m2) je ideálním místem pro uložení sezónních věcí či sportovních potřeb. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, ale zároveň nabízí možnost úprav dle vašich představ, které jsme pro vás připravili ve formě vizualizací.


Lokalita Modřice je vyhledávaná pro svou plnou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, a rychlou dostupnost do centra Brna jak vlakem (6 minut), tak tramvají či autobusem. Okolí nabízí moderní dětské hřiště a cvičák pro psy do 200 metrů od domu, což ocení rodiny s dětmi i milovníci zvířat.

Nemovitost čeká na podzim roku 2024 kompletní zateplení a z balkónů na jižní straně se stanou nové a větší lodžie s možností zasklení, což ještě více zvýší komfort bydlení. Vše je již schváleno a aktuální výše příspěvků do fondu se neplánuje navyšovat.


Cena bytu činí 7 850 000 Kč, včetně právního servisu, DPH a provize realitní kanceláře. Nezmeškejte příležitost stát se majiteli tohoto krásného bytu v oblíbené lokalitě Modřic. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi, Jakub Šmiřák

Budova Smíšená
Vlastnictví Osobní
Výtah ne
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Umístění (podlaží) 3. NP
Užitná plocha v m² 82 m²
Balkon Ano
Sklep ano
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Lokální plynové
Komunikace Betonová, Asfaltová, Zpevněná
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus



Máte zájem o takový domov?

Kontaktujte mě.

Jakub Šmiřák
Prodej byty 3+1, 88 m2  se 2 balkóny a sklepní kójí - Modřice

Prodej byty 3+1, 88 m2 se 2 balkóny a sklepní kójí - Modřice

Komenského, Modřice

7 850 000 Kč
NA PRODEJ
Jakub Šmiřák

Jakub Šmiřák

Prodejce

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

SPRÁVCE OSOBNÍCH ÚDAJŮ Správcem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

ZPRACOVATEL OSOBNÍCH ÚDAJŮ

Zpracovatelem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

Osobní údaje je oprávněn také zpracovávat kterýkoliv zaměstnanec správce.

Souhlas bude proveden zaškrtnutím políčka před odesláním formuláře
ve smyslu ust. § 5 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jako „zákon o ochraně osobních údajů“), a v souladu s čl. 6 odst. 1 písm. a) nařízení Evropského Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), které nabude účinnosti dne 25. 5. 2018,
souhlasím se shromažďováním, uchováním a zpracováním mých osobních údajů mnou poskytnutých správci.

Jaké údaje budou zpracovány

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

K jakým účelům budou osobní údaje zpracovány a uchovány
Osobní údaje, kterými jsou:

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

bude správce shromažďovat, uchovávat a zpracovávat pro následující účely:
pro zasílání obchodních a marketingových nabídek a oznámení správce,
pro zaslání pracovních příležitostí

Doba, po kterou budou osobní údaje uchovány

Správce bude uchovávat osobní údaje po dobu nezbytně nutnou. Nejdéle bude správce uchovávat osobní údaje po dobu 1 roku.

Jakým způsobem budou osobní údaje zpracovány a uchovány?

Osobní údaje budou zpracovány:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

Práva subjektu údajů, informace a přístup k osobním údajům

Jako subjekt údajů mám právo na přístup k mým osobním údajům, mám právo na jejich opravu nebo výmaz, popřípadě omezení zpracování. Mám právo požadovat informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a mám právo požadovat vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů.

Dále mám právo vznést námitku proti zpracování, jakož i práva na přenositelnost údajů (tj. právo získat osobní údaje, které se mne týkají, které jsem poskytl správci, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu, blíže viz. čl. 20 GDPR).

Mám právo souhlas kdykoli odvolat, aniž by tím byla dotčena zákonnost zpracování založená na souhlasu uděleném před jeho odvoláním, pokud je zpracování založeno na čl. 6 odst. 1 písm. a) nebo čl. 9 odst. 2 písm. a) GDPR. To znamená, že takové právo nemám zejména tehdy, pokud je zpracování nezbytné pro splnění právní povinnosti, která se na správce vztahuje (zejména povinnosti vztahující se k LVTČ).

Jako subjekt údajů jsem informován o tom, že souhlas s poskytnutím údajů mohu odvolat vyplněním formuláře na internetových stránkách na adrese www.vaskonzultant.cz nebo odesláním e-mailu na adresu info@vaskonzultant.cz.

Jako subjekt údajů mám právo požádat o informaci o zpracování mých osobních údajů, přičemž tuto informaci je správce povinen mi bez zbytečného odkladu předat. Obsah informace je dán ustanovením § 12 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. Správce má právo za poskytnutí informace požadovat přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace.

Jako subjekt údajů mám v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů právo obrátit se na správce nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Správce prohlašuje, že při zpracování nedochází k automatizovanému rozhodování, včetně profilování, uvedenému v čl. 22 odst. 1 a 4 GDPR.

Správce prohlašuje, že osobní údaje nejsou zpracovávány pro účely vědeckého či historického výzkumu nebo pro statistické účely.

Správce prohlašuje, že bude osobní údaje zpracovávat:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
JAKO SUBJEKT ÚDAJŮ PROHLAŠUJI, ŽE JSEM SI VĚDOM(A) SVÝCH PRÁV PODLE UST. § 12 A § 21 ZÁKONA O OCHRANĚ OSOBNÍCH ÚDAJŮ A SVÝCH PRÁV PODLE GDRP.

Prohlašuji, že všechny poskytnuté údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně.

Správce prohlašuje, že bude shromažďovat osobní údaje v rozsahu nezbytném pro naplnění účelu a zpracovávat je bude pouze v souladu s účelem, k němuž byly shromážděny.

Tento souhlas je svobodný a vědomý projev vůle subjektu údajů, jehož obsahem je svolení subjektu údajů se zpracováním osobních údajů.