Dovolujeme si Vám představit 4+kk bungalov ležící necelé 4 km severovýchodně od Prahy v obci Dřevčice.
Podlahová plocha domu je 123 m2 a dispozičně je koncipován jako 4+kk. Prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj a půda. U pozemku jsou k dispozici dvě venkovní parkovací stání a garáž pro jedno auto. Příjemné posezení v libovolném ročním období poskytuje rozsáhlá zimní zahrada. Na krásné a udržované zahradě se nachází venkovní krb s posezením, krytý bazén a zahradní domek.
Obec Dřevčice čítá sice necelých 1000 obyvatel, ale nabízí kompletní základní občanskou vybavenost. Doslova na dosah ruky jsou k dispozici potraviny, mateřská a základní škola, sportoviště nebo wellness. V okolí najdete rybník, tvrz, lom a krásnou přírodu. Benefitem života v obci je její logistické umístění - autem mimo špičku je to 30 min od centra Prahy a 5 min do centra Brandýsa nad Labem. Pokud nebudete chtít využít auto, jistě oceníte frekventovanou (5-10 minut) integrovanou dopravu (M Letňany, M Černý most - 15 min).
Sousedství je klidné se zástavbou převážně rodinných domů a dostatkem prostoru mezi nimi. Klid v obci zajišťuje mj. také zákaz chovu hospodářských zvířat. Dům byl zkolaudovaný před 17 lety, je dobře udržovaný a během času chytře zateplený. Měsíční poplatky i v současném stavu na trhu s energetikou se pohybují pod 6 000 korun měsíčně. Vytápění je řešeno elektřinou, nicméně k domu je také přiveden plyn. Pro budoucího majitele je k dispozici příprava na fotovoltaiku. Případný zájem o rozšíření domu, jak do výšky, tak do šířky je díky územnímu plánu a přizpůsobeným základům možný.
Vzhledem k tomu, že zatím nebyl vyhotoven průkaz energetické náročnosti (PENB), musí být dle zákona o hospodaření energií inzerováno jako G - mimořádně nehospodárná. Očekávaná energetická náročnost bude díky použitým materiálům a celkové konstrukci bytu lepší.
Neváhejte nás kontaktovat a na rodinný dům se přijít podívat osobně.
Budova | Cihlová |
Výtah | ne |
Bezbariérový | ne |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Užitná plocha v m² | 123 m² |
Plocha pozemku v m² | 630 m² |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Sklep | ne |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Rok kolaudace | 2005 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední elektrické |
Komunikace | Betonová, Asfaltová |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |