Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rozlehlý dvoupatrový rodinný dům v Kopřivnici, se
zastavěnou plochou 142 m2 a užitnou plochou 220 m2, dispozičně řešen jako 8+1. K domu náleží
zahrada o celkové rozloze 1006 m2. Dům je po celkové a precizně provedené rekonstrukci. Stavební úpravy provedeny v roce 2016, celkové dokončení rekonstrukce v roce 2021. V domě jsou tedy nové rozvody vody, elektřiny, tepla, nové odpady, kompletní omítky, okna, podlahy, vnější zateplení domu, fasáda, sanace základů. Střecha je rovná, s krytinou z lepených asfaltových pásů. Vytápění kombinací podlahového vytápění v přízemí a
plynovým kotlem, umístěným v technické místnosti. Dům je napojen na městskou kanalizaci a
vodovodní řád.
V přízemí se nachází průchozí garáž s podlahou z litého betonu s epoxidovým nátěrem, technická místnost,
pracovna, vstupní hala se schodištěm do prvního patra, velká koupelna s WC, vanou i sprchovým
koutem a prostorná kuchyně spojená s obývacím pokojem s francouzskými okny, ze kterého vede
vstup na terasu a do zahrady.
V patře se z chodby se schodištěm dostaneme do předsíně, z níž je vstup do velké ložnice s šatnou a
vstupem na balkón, druhá koupelna s WC a další čtyři pokoje, využívané jako pracovna, dětský
pokoj a dva pokoje, které jsou v současné době pronajímány přes Airbnb. Ze všech pokojů v horním
patře je na obě strany nádherný výhled na okolní krajinu.
Zahrada je rozdělena na dvě části. Ta před domem nabízí spoustu prostoru pro parkování hned
několika aut, vybudování zpevněné parkovací plochy nebo krytého parkovacího stání. Část zahrady
za domem je obklopena zelení a slouží zejména k relaxaci. Je zde terasa s posezením a krásným
výhledem do krajiny, menší zahradní bazén, dřevěná kůlna na zahradní techniku a dřevník.
Celkové náklady na provoz domu se pohybují okolo 7.500,- Kč za měsíc, což je na takto velký dům
při současných cenách energií velmi příjemná částka.
Dům v současné době slouží k bydlení a nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu. Svým
umístěním v rámci města, dopravní dostupností, rozlohou i dispozičním řešením nabízí zároveň i
zajímavou možnost využívat jej jako firemní prostory a pro podnikání. Možné je obojí spojit a dům
využívat jak k bydlení tak k podnikání, tak jak to dělají současní majitelé.
V okolí je veškerá občanská vybavenost, možnosti pracovních příležitostí například v nedaleké
průmyslové zóně. Zároveň je odsud velmi blízko do přírody, která začíná v podstatě hned za
domem, což je krásně vidět na fotkách i ve videu. Dům se nachází v opravdu výjimečné lokalitě a
má své jedinečné kouzlo. Proto Vám doporučujeme osobní prohlídku.
Se zajištěním financování na míru Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních poradců
a hypotečních specialistů. V případě Vašeho zájmu prosím kontaktujte makléře.
| Budova | Cihlová |
| Výtah | ne |
| Bezbariérový | ne |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha v m² | 220 m² |
| Plocha pozemku v m² | 1.148 m² |
| Podlahová plocha v m² | 265 m² |
| Balkon | Ano |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ano |
| Sklep | ne |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Rok rekonstrukce | 2016 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové, Podlahové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
