Nabízím vám ke koupi světlý a příjemný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58 m² v ulici Dukelských hrdinů v Hlinsku.
Byt se nachází ve zděném domě se pouze čtyřmi bytovými jednotkami, takže zde najdete více klidu, soukromí a příjemnější atmosféru než ve velkých bytových domech.
Velkou předností této nabídky je zázemí, které s bytem získáte. K dispozici jsou tři prostorné sklepní prostory o celkové výměře 17 m², vlastní velká garáž a společná oplocená zahrada za domem. Právě tahle kombinace dává bydlení něco navíc a přibližuje ho výhodám rodinného domu.
Byt prošel rozsáhlejší rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová elektroinstalace v celém bytě, nové rozvody vody, podlahy, vnitřní štuky a nové obložkové zárubně. Interiér působí čistě, svěže a vzdušně a nabízí možnost pohodlného bydlení bez nutnosti zásadních počátečních investic.
Dispozice je praktická a příjemně řešená. Nabízí prostornou vstupní chodbu, samostatnou kuchyň s jídelním prostorem, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dostatek úložného prostoru doplňují velké skříně v bytě.
Vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly WAW a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Samotný dům prošel kompletní revitalizací a úvěry spojené s provedenými úpravami jsou již splaceny. Byt se nachází přímo nad sklepními prostory, jejichž stropy jsou zateplené. Velkým benefitem je také energetická třída B, která přispívá k příznivým nákladům na bydlení.
K bytu jsou k užívání tři sklepy o celkové výměře 17 m², což je opravdu nadstandardní množství úložného prostoru. Bez problémů zde najdou své místo kola, lyže, kočárek, sportovní vybavení, nářadí i sezonní věci, které nechcete skladovat přímo v bytě.
Další velkou výhodou je vlastní prostorná garáž, která je součástí prodeje. Auto tak máte pohodlně zaparkované mimo ulici a garáž zároveň nabízí další prostor pro kola, motorku nebo vybavení. Garáž je vedena samostatně.
Za domem se nachází společná oplocená zahrada, která je podle mě jedním z nejpříjemnějších bonusů celé nabídky. Pro rodinu s dětmi představuje bezpečný prostor na hraní, zatímco dospělí zde mohou posedět, ugrilovat něco dobrého nebo si jednoduše užít chvíli klidu na čerstvém vzduchu. Právě možnost vyjít z domu přímo na zahradu dává tomuto bydlení úplně jiný rozměr.
Dům stojí na dobrém strategickém místě v klidnější části Hlinska, přitom s výbornou dostupností všeho potřebného pro každodenní život. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, školky, lékaře a další služby. Dobře dostupné je také vlakové i autobusové nádraží, koupací biotop a široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Tento byt není jen o samotných 58 m². Spolu s ním získáváte dalších 17 m² sklepních prostor, vlastní garáž, společnou oplocenou zahradu a klid menšího čtyřbytového domu. Je to bydlení, které nabízí dostatek prostoru, soukromí i praktické zázemí pro každodenní život.
Pokud hledáte byt, který nabízí něco víc než jen čtyři stěny, právě tahle kombinace bytu, garáže, sklepů a zahrady může být přesně tím, co hledáte.
| Budova | Cihlová |
| Vlastnictví | Osobní |
| Výtah | ne |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění (podlaží) | 2. NP |
| Užitná plocha v m² | 58 m² |
| Podlahová plocha v m² | 58 m² |
| Sklep | ano |
| Garáž | Ano |
| Rok výstavby | 1960 |
| Rok kolaudace | 1960 |
| Rok rekonstrukce | 2021 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Septik |
| Topení | Lokální plynové, Lokální tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |