+420 778 424 041
1 2 3 4 5

Prodej bytu 2+1 48 m², Ostrava - Zábřeh na prodej

Čujkovova, Ostrava
3 300 000 Kč
mám zájem
fotogalerie popis technické údaje

Videogalerie

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Zavedený byt 2+1 v Ostrava-Zábřeh

Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem, o kterou se nemusíte starat? Nabízíme k prodeji útulný a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+1 (48 m²) na adrese ulice Čujkovova v Ostravě-Zábřehu.

Tato nabídka je ideální volbou pro investory, kteří hledají prověřenou nemovitost se zajištěným nájemným od prvního dne.

Proč investovat právě do této nemovitosti?

Okamžitý výnos: Byt je aktuálně pronajat spolehlivé a bezproblémové tříčlenné rodině. Nájemníci si byt udržují v perfektním stavu a své závazky plní řádně a včas. Odpadá vám tak nejistota spojená s hledáním nového nájemníka.

Stabilní hospodaření SVJ: Dům je ve velmi dobrém stavu a pod správou aktivního SVJ, které hospodaří s čistým štítem – k 31. 8. 2025 dům nemá žádné dlužníky a disponuje zdravým fondem oprav (přes 530 000 Kč).

Parametry bytu a dispozice:
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí prakticky řešený prostor:
Obývací pokoj: Světlý, prostorný, s francouzským oknem a vlastním termostatem pro efektivní regulaci teploty.
Ložnice: Velkorysá místnost s vestavěnou skříní na míru, která maximalizuje úložný prostor.
Kuchyň: Moderní a čistá kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř). Prostor je koncipován tak, aby umožnil pohodlné stolování.
Koupelna: Funkční koupelna se sprchovým koutem a vanou. Ohřev vody i vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel.
Chodba: Chytré využití prostoru díky vestavěným úložným systémům a botníku.
K bytu náleží sklepní koje.

Ekonomika nemovitosti:

Kupní cena: 3 300 000 Kč
Nájemné: 12 400 Kč / měsíc
Služby: 1 750 Kč (voda, úklid, spol. elektřina)
Fond oprav: 2 282 Kč + správa 160 Kč
Náklady na energie (elektřina a plyn) jsou přepsány na nájemce.

Byt je aktuálně pronajatý a nabízí velmi atraktivní investiční výnos. Čistý měsíční příjem po odečtení fondu oprav a správy činí 11 708 Kč, což představuje roční čistý výnos 140 496 Kč a odpovídá 4,26 % z kupní ceny.


Lokalita:
Ostrava-Zábřeh je dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších lokalit pro dlouhodobé bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, lékaře, koupaliště a sportoviště), vynikající dopravní dostupnost MHD a dostatek zeleně pro odpočinek. V blízkosti domu je Bělský les.

Tento byt je připraven pro vaše investiční portfolio bez nutnosti dalších zásahů. Pokud hledáte nemovitost, která "pracuje" od prvního dne, je tato nabídka určena právě vám.

Máte zájem o více informací nebo si přejete domluvit termín prohlídky? Neváhejte mě kontaktovat – rád vám poskytnu veškeré podklady k SVJ a zodpovím vaše dotazy.

Doporučujeme rychlé jednání!

Budova Cihlová
Vlastnictví Osobní
Výtah ne
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Umístění (podlaží) 3. NP
Užitná plocha v m² 48 m²
Sklep ano
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední plynové
Komunikace Betonová, Asfaltová
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Máte zájem o takový domov?

Kontaktujte mě.

Filip Ťažký
Prodej bytu 2+1 48 m², Ostrava - Zábřeh

Prodej bytu 2+1 48 m², Ostrava - Zábřeh

Čujkovova, Ostrava

3 300 000 Kč
NA PRODEJ
Filip Ťažký

Filip Ťažký

Prodejce

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

SPRÁVCE OSOBNÍCH ÚDAJŮ Správcem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

ZPRACOVATEL OSOBNÍCH ÚDAJŮ

Zpracovatelem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

Osobní údaje je oprávněn také zpracovávat kterýkoliv zaměstnanec správce.

Souhlas bude proveden zaškrtnutím políčka před odesláním formuláře
ve smyslu ust. § 5 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jako „zákon o ochraně osobních údajů“), a v souladu s čl. 6 odst. 1 písm. a) nařízení Evropského Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), které nabude účinnosti dne 25. 5. 2018,
souhlasím se shromažďováním, uchováním a zpracováním mých osobních údajů mnou poskytnutých správci.

Jaké údaje budou zpracovány

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

K jakým účelům budou osobní údaje zpracovány a uchovány
Osobní údaje, kterými jsou:

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

bude správce shromažďovat, uchovávat a zpracovávat pro následující účely:
pro zasílání obchodních a marketingových nabídek a oznámení správce,
pro zaslání pracovních příležitostí

Doba, po kterou budou osobní údaje uchovány

Správce bude uchovávat osobní údaje po dobu nezbytně nutnou. Nejdéle bude správce uchovávat osobní údaje po dobu 1 roku.

Jakým způsobem budou osobní údaje zpracovány a uchovány?

Osobní údaje budou zpracovány:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

Práva subjektu údajů, informace a přístup k osobním údajům

Jako subjekt údajů mám právo na přístup k mým osobním údajům, mám právo na jejich opravu nebo výmaz, popřípadě omezení zpracování. Mám právo požadovat informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a mám právo požadovat vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů.

Dále mám právo vznést námitku proti zpracování, jakož i práva na přenositelnost údajů (tj. právo získat osobní údaje, které se mne týkají, které jsem poskytl správci, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu, blíže viz. čl. 20 GDPR).

Mám právo souhlas kdykoli odvolat, aniž by tím byla dotčena zákonnost zpracování založená na souhlasu uděleném před jeho odvoláním, pokud je zpracování založeno na čl. 6 odst. 1 písm. a) nebo čl. 9 odst. 2 písm. a) GDPR. To znamená, že takové právo nemám zejména tehdy, pokud je zpracování nezbytné pro splnění právní povinnosti, která se na správce vztahuje (zejména povinnosti vztahující se k LVTČ).

Jako subjekt údajů jsem informován o tom, že souhlas s poskytnutím údajů mohu odvolat vyplněním formuláře na internetových stránkách na adrese www.vaskonzultant.cz nebo odesláním e-mailu na adresu info@vaskonzultant.cz.

Jako subjekt údajů mám právo požádat o informaci o zpracování mých osobních údajů, přičemž tuto informaci je správce povinen mi bez zbytečného odkladu předat. Obsah informace je dán ustanovením § 12 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. Správce má právo za poskytnutí informace požadovat přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace.

Jako subjekt údajů mám v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů právo obrátit se na správce nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Správce prohlašuje, že při zpracování nedochází k automatizovanému rozhodování, včetně profilování, uvedenému v čl. 22 odst. 1 a 4 GDPR.

Správce prohlašuje, že osobní údaje nejsou zpracovávány pro účely vědeckého či historického výzkumu nebo pro statistické účely.

Správce prohlašuje, že bude osobní údaje zpracovávat:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
JAKO SUBJEKT ÚDAJŮ PROHLAŠUJI, ŽE JSEM SI VĚDOM(A) SVÝCH PRÁV PODLE UST. § 12 A § 21 ZÁKONA O OCHRANĚ OSOBNÍCH ÚDAJŮ A SVÝCH PRÁV PODLE GDRP.

Prohlašuji, že všechny poskytnuté údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně.

Správce prohlašuje, že bude shromažďovat osobní údaje v rozsahu nezbytném pro naplnění účelu a zpracovávat je bude pouze v souladu s účelem, k němuž byly shromážděny.

Tento souhlas je svobodný a vědomý projev vůle subjektu údajů, jehož obsahem je svolení subjektu údajů se zpracováním osobních údajů.