+420 778 424 041
08 - Obývací pokoj s kuchyní 01 - Ložnice 02 - Ložnice 03 - Toaleta 04 - Vstupní chodba

Prodej bytu 2+kk 51 m², Brno - Staré Brno na prodej

Nové sady, Brno
8 490 000 Kč
mám zájem
fotogalerie popis technické údaje

Videogalerie

Světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci na Nových sadech

Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, která je celá zdokumentovaná, a prodává se včetně veškerého nábytku. Nastěhovat se dá okamžitě, bez jediného zásahu. Najdete ho ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Nové sady, v centru Brna. Okna jsou orientovaná na jihovýchod, takže byt má slunce od rána do poledne.

DISPOZICE

Ze vstupní chodby s vestavěnou dubovou šatní skříní vejdete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vyrobená na míru a má vestavěné spotřebiče Bosch: indukční varnou desku, troubu, mikrovlnnou troubu, myčku a lednici. Z ložnice je vstup na balkon. Koupelna má walk-in sprchový kout bez vaničky, s podlahou ve spádu k odtokovému žlabu a dešťovou sprchou Hansgrohe. WC je samostatné.

CO ZAHRNOVALA REKONSTRUKCE

Vybourání bytového jádra, nové příčky z tvárnic Ytong a změna dispozice z 2+1 na 2+kk. Kompletně nová elektroinstalace s převodem na třífázový přívod a novým rozvaděčem. Svítidla Lindby, vypínače a zásuvky ABB Zoni. Vyrovnání podkladu a nová voděodolná vinylová podlaha Merit SPC Nature Oak. Sádrokartonové podhledy ve všech místnostech. Velkoformátové obklady a dlažba 60 × 120 cm v koupelně. Interiérové dveře na míru od české firmy Zlomek, nové bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči Bosch.

DŮM A SPOLEČNÉ PROSTORY

K bytu patří balkon 2,3 m² a sklepní kóje 2,8 m². Ve společných prostorách je kočárkárna, kolárna a dílna. Dům navazuje na vnitroblok s dětským hřištěm a sportovišti. Dům je napojený na dálkové vytápění. Společenství vlastníků schválilo a zafinancovalo fotovoltaickou elektrárnu na střeše, realizace je naplánovaná do konce roku 2026.

OKOLÍ

Tramvajová zastávka Křídlovická je 3 minuty pěšky. Na nábřeží Svratky dojdete za 5 minut, na hlavní nádraží a do historického centra zhruba za čtvrt hodiny. Byt nemá vlastní parkovací místo, dům leží v zóně rezidentního parkování.

NÁKLADY NA BYDLENÍ

Měsíční předpis SVJ je 3 623 Kč pro jednu osobu, orientačně 4 363 Kč pro dvě osoby. Elektřina se platí zvlášť, současná záloha je 900 Kč měsíčně.

PRODEJ

Na bytě nevázne žádné zástavní právo, kupní cena se skládá do advokátní úschovy. Tržní odhad i kompletní dokumentace k rekonstrukci jsou zpracované, nemovitost je tedy připravená i pro financování hypotékou. Prodávající si vybírá kupujícího a není povinen přijmout žádnou z nabídek. Inzerát není nabídkou ve smyslu § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Budova Cihlová
Vlastnictví Osobní
Výtah ano
Energetická náročnost C - Úsporná
Umístění (podlaží) 4. NP
Užitná plocha v m² 51 m²
Podlahová plocha v m² 54 m²
Balkon Ano
Sklep ano
Rok rekonstrukce 2026
Elektřina 230V, 400V
Topení Ústřední dálkové
Máte zájem o takový domov?

Kontaktujte mě.

Lukáš Šulc
Prodej bytu 2+kk 51 m², Brno - Staré Brno

Prodej bytu 2+kk 51 m², Brno - Staré Brno

Nové sady, Brno

8 490 000 Kč
NA PRODEJ
Lukáš Šulc

Lukáš Šulc

Prodejce

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

SPRÁVCE OSOBNÍCH ÚDAJŮ Správcem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

ZPRACOVATEL OSOBNÍCH ÚDAJŮ

Zpracovatelem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

Osobní údaje je oprávněn také zpracovávat kterýkoliv zaměstnanec správce.

Souhlas bude proveden zaškrtnutím políčka před odesláním formuláře
ve smyslu ust. § 5 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jako „zákon o ochraně osobních údajů“), a v souladu s čl. 6 odst. 1 písm. a) nařízení Evropského Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), které nabude účinnosti dne 25. 5. 2018,
souhlasím se shromažďováním, uchováním a zpracováním mých osobních údajů mnou poskytnutých správci.

Jaké údaje budou zpracovány

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

K jakým účelům budou osobní údaje zpracovány a uchovány
Osobní údaje, kterými jsou:

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

bude správce shromažďovat, uchovávat a zpracovávat pro následující účely:
pro zasílání obchodních a marketingových nabídek a oznámení správce,
pro zaslání pracovních příležitostí

Doba, po kterou budou osobní údaje uchovány

Správce bude uchovávat osobní údaje po dobu nezbytně nutnou. Nejdéle bude správce uchovávat osobní údaje po dobu 1 roku.

Jakým způsobem budou osobní údaje zpracovány a uchovány?

Osobní údaje budou zpracovány:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

Práva subjektu údajů, informace a přístup k osobním údajům

Jako subjekt údajů mám právo na přístup k mým osobním údajům, mám právo na jejich opravu nebo výmaz, popřípadě omezení zpracování. Mám právo požadovat informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a mám právo požadovat vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů.

Dále mám právo vznést námitku proti zpracování, jakož i práva na přenositelnost údajů (tj. právo získat osobní údaje, které se mne týkají, které jsem poskytl správci, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu, blíže viz. čl. 20 GDPR).

Mám právo souhlas kdykoli odvolat, aniž by tím byla dotčena zákonnost zpracování založená na souhlasu uděleném před jeho odvoláním, pokud je zpracování založeno na čl. 6 odst. 1 písm. a) nebo čl. 9 odst. 2 písm. a) GDPR. To znamená, že takové právo nemám zejména tehdy, pokud je zpracování nezbytné pro splnění právní povinnosti, která se na správce vztahuje (zejména povinnosti vztahující se k LVTČ).

Jako subjekt údajů jsem informován o tom, že souhlas s poskytnutím údajů mohu odvolat vyplněním formuláře na internetových stránkách na adrese www.vaskonzultant.cz nebo odesláním e-mailu na adresu info@vaskonzultant.cz.

Jako subjekt údajů mám právo požádat o informaci o zpracování mých osobních údajů, přičemž tuto informaci je správce povinen mi bez zbytečného odkladu předat. Obsah informace je dán ustanovením § 12 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. Správce má právo za poskytnutí informace požadovat přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace.

Jako subjekt údajů mám v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů právo obrátit se na správce nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Správce prohlašuje, že při zpracování nedochází k automatizovanému rozhodování, včetně profilování, uvedenému v čl. 22 odst. 1 a 4 GDPR.

Správce prohlašuje, že osobní údaje nejsou zpracovávány pro účely vědeckého či historického výzkumu nebo pro statistické účely.

Správce prohlašuje, že bude osobní údaje zpracovávat:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
JAKO SUBJEKT ÚDAJŮ PROHLAŠUJI, ŽE JSEM SI VĚDOM(A) SVÝCH PRÁV PODLE UST. § 12 A § 21 ZÁKONA O OCHRANĚ OSOBNÍCH ÚDAJŮ A SVÝCH PRÁV PODLE GDRP.

Prohlašuji, že všechny poskytnuté údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně.

Správce prohlašuje, že bude shromažďovat osobní údaje v rozsahu nezbytném pro naplnění účelu a zpracovávat je bude pouze v souladu s účelem, k němuž byly shromážděny.

Tento souhlas je svobodný a vědomý projev vůle subjektu údajů, jehož obsahem je svolení subjektu údajů se zpracováním osobních údajů.