+420 778 424 041
Vizualizace obývacího pokoje se vstupem na balkón Obývací pokoj se vstupem na balkón Vizualizace obývacího pokoje s moderními krbovými prvky Obývací pokoj s moderními krbovými prvky Vizualizace dětského pokoje

Prodej bytu 3+1 62 m², Karviná - Ráj na prodej

U Lesa, Karviná
2 390 000 Kč
mám zájem
fotogalerie popis technické údaje

Prodej bytu 3+1 s balkonem | 69,1 m² | Karviná-Ráj, ul. U Lesa

Prostorný byt 3+1 s balkonem a krásným výhledem | Možnost rekonstrukce podle vlastních představ | Kompletní servis od koupě až po realizaci nového bydlení

Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám nabízí ke koupi byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 61,9 m², nacházející se na ulici U Lesa, Karviná-Ráj.
--------------------
Součástí bytu je balkon o výměře 3 m² a zděný sklep o velikosti 4,2 m². Celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 69,1 m².

Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patro) osmipodlažního panelového domu s celkem 24 bytovými jednotkami. Díky orientaci na dvě světové strany nabízí dostatek přirozeného denního světla a příjemné větrání.

Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, jeho současný technický stav však vyžaduje rozsáhlejší modernizaci. Novému majiteli tak nabízí příležitost přizpůsobit si interiér vlastním představám a vytvořit moderní, komfortní bydlení odpovídající současným standardům.

Nemovitost může být zároveň zajímavou příležitostí pro zájemce hledající byt s investičním potenciálem.
--------------------
DISPOZICE A VYBAVENÍ BYTU

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 20 m², který poskytuje dostatek místa pro vytvoření komfortní obývací a odpočinkové zóny.

Zajímavým interiérovým prvkem je dekorativní krb umístěný v rohu místnosti, který prostoru dodává osobitý charakter.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 3 m² s krásným výhledem do okolí. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí byt příjemný pocit soukromí a dostatek denního světla.

Dispozice 3+1 poskytuje praktické uspořádání jednotlivých místností s možností přizpůsobení budoucím potřebám majitele.

K bytu dále náleží zděný sklep o velikosti 4,2 m², který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí a dalšího vybavení.
--------------------
REKONSTRUKCE PODLE VAŠÍCH PŘEDSTAV - S MOŽNOSTÍ KOMPLETNÍ REALIZACE

Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si moderní a funkční bydlení přesně podle vlastních požadavků.

Ve spolupráci s ověřenou realizační firmou Vám můžeme nabídnout komplexní servis od samotné koupě nemovitosti až po dokončení rekonstrukce, včetně návrhu interiéru, koordinace jednotlivých prací a zajištění potřebných úprav. Celý proces tak můžete zvládnout pohodlně, bez zbytečných starostí a s profesionální podporou.

V rámci této spolupráce Vám můžeme pomoci zejména s:
- návrhem dispozičního řešení a interiéru,
- výběrem materiálů a vybavení,
- zajištěním kompletní rekonstrukce,
- koordinací stavebních a řemeslných prací,
- zajištěním potřebných úprav a zapojení energií.

Veškeré možnosti, rozsah prací a cenovou kalkulaci lze individuálně projednat podle Vašich představ a finančních možností.

Naším cílem je nabídnout Vám nejen samotnou nemovitost, ale také návazné služby, díky kterým může být cesta k Vašemu novému bydlení výrazně jednodušší.
--------------------
DRUŽSTEVNÍ VLASNICTVÍ S MOŽNOSTÍ PŘEVODU DO OSOBNÍHO VLASNICTVÍ

Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, přičemž je možné jej převést do osobního vlastnictví. Tato skutečnost představuje zajímavou výhodu nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro investory.

Aktuálně se s příslušným bytovým družstvem ověřují konkrétní podmínky převodu, včetně případných finančních nákladů a časového harmonogramu.

Možnost převodu do osobního vlastnictví představuje významný potenciál do budoucna, zejména z hlediska širších možností financování, případného následného prodeje a dlouhodobého zhodnocení nemovitosti.

Jedná se tak o zajímavou příležitost pořídit byt s možností jeho rekonstrukce podle vlastních představ a následného převodu do osobního vlastnictví.
--------------------
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST

Nemovitost se nachází v rezidenční části Karviná-Ráj, která nabízí dobrou dostupnost služeb, obchodů, školských zařízení i veřejné dopravy.

V blízkém okolí se nachází veškerá důležitá občanská vybavenost pro každodenní život.
- Mateřská a základní škola - cca 400 m
- Potraviny a menší obchody - cca 450 m
- Dětská hřiště - cca 450 m
- Zastávky MHD - cca 600 m
- Lékárna a zdravotnická zařízení - cca 650 m
- Restaurace a další služby - cca 800 m
- Supermarket Tesco - cca 1 km
- Kino Centrum - cca 1,5 km
- Česká pošta - cca 1,5 km
- Železniční stanice Karviná hlavní nádraží - cca 3 km

Lokalita nabízí vhodné zázemí pro rodinné bydlení i každodenní dojíždění za prací, školou a dalšími aktivitami.
--------------------
MĚSIČNÍ NÁKLADY NA BYDLENÍ

Aktuální měsíční předpis plateb:
- Dlouhodobá záloha na opravy a investice (fond oprav): 3.865 Kč
- Zálohy na služby pro 2-3 osoby: 4.277 Kč
- Celkové měsíční platby: 8 .142 Kč

Výše záloh na služby se může měnit v závislosti na počtu osob a skutečné spotřebě. Podrobný rozpis plateb je k dispozici na vyžádání.
--------------------
ENERGETICKÁ NÁROČNOST BUDOVY (PENB)

Dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost zařazena do energetické třídy C - úsporná
--------------------
KUPNÍ CENA A FINANCOVÁNÍ

Kupní cena nemovitosti činí 2.390.000 Kč.

S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, kteří s Vámi individuálně projdou dostupné možnosti financování družstevního bytu a navrhnou vhodné řešení podle Vašich potřeb.

V případě splnění příslušných podmínek lze prověřit také možnosti hypotečního financování, například se zajištěním jinou nemovitostí nebo v návaznosti na případný budoucí převod do osobního vlastnictví.
--------------------
HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI

- Dispozice 3+1 s užitnou plochou 61,9 m²
- Balkon o velikosti 3 m² s krásným výhledem
- Zděný sklep o velikosti 4,2 m²
- Prostorný obývací pokoj o velikosti 20 m²
- Dekorativní krb jako zajímavý interiérový prvek
- Orientace na dvě světové strany
- Umístění v 7. nadzemním podlaží
- Možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ
- Možnost zajištění rekonstrukce prostřednictvím spolupracující společnosti
- Možnost převodu do osobního vlastnictví
- Dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Budova Panelová
Vlastnictví Družstevní
Výtah ano
Bezbariérový ano
Energetická náročnost C - Úsporná
Umístění (podlaží) 6. NP
Užitná plocha v m² 62 m²
Balkon Ano
Sklep ano
Parkování Ano
Rok výstavby 1970
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední dálkové
Komunikace Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná
Doprava Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Máte zájem o takový domov?

Kontaktujte mě.

Prodej bytu 3+1 62 m², Karviná - Ráj

Prodej bytu 3+1 62 m², Karviná - Ráj

U Lesa, Karviná

2 390 000 Kč
NA PRODEJ

Filip Šebestík

Prodejce

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

SPRÁVCE OSOBNÍCH ÚDAJŮ Správcem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

ZPRACOVATEL OSOBNÍCH ÚDAJŮ

Zpracovatelem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

Osobní údaje je oprávněn také zpracovávat kterýkoliv zaměstnanec správce.

Souhlas bude proveden zaškrtnutím políčka před odesláním formuláře
ve smyslu ust. § 5 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jako „zákon o ochraně osobních údajů“), a v souladu s čl. 6 odst. 1 písm. a) nařízení Evropského Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), které nabude účinnosti dne 25. 5. 2018,
souhlasím se shromažďováním, uchováním a zpracováním mých osobních údajů mnou poskytnutých správci.

Jaké údaje budou zpracovány

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

K jakým účelům budou osobní údaje zpracovány a uchovány
Osobní údaje, kterými jsou:

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

bude správce shromažďovat, uchovávat a zpracovávat pro následující účely:
pro zasílání obchodních a marketingových nabídek a oznámení správce,
pro zaslání pracovních příležitostí

Doba, po kterou budou osobní údaje uchovány

Správce bude uchovávat osobní údaje po dobu nezbytně nutnou. Nejdéle bude správce uchovávat osobní údaje po dobu 1 roku.

Jakým způsobem budou osobní údaje zpracovány a uchovány?

Osobní údaje budou zpracovány:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

Práva subjektu údajů, informace a přístup k osobním údajům

Jako subjekt údajů mám právo na přístup k mým osobním údajům, mám právo na jejich opravu nebo výmaz, popřípadě omezení zpracování. Mám právo požadovat informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a mám právo požadovat vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů.

Dále mám právo vznést námitku proti zpracování, jakož i práva na přenositelnost údajů (tj. právo získat osobní údaje, které se mne týkají, které jsem poskytl správci, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu, blíže viz. čl. 20 GDPR).

Mám právo souhlas kdykoli odvolat, aniž by tím byla dotčena zákonnost zpracování založená na souhlasu uděleném před jeho odvoláním, pokud je zpracování založeno na čl. 6 odst. 1 písm. a) nebo čl. 9 odst. 2 písm. a) GDPR. To znamená, že takové právo nemám zejména tehdy, pokud je zpracování nezbytné pro splnění právní povinnosti, která se na správce vztahuje (zejména povinnosti vztahující se k LVTČ).

Jako subjekt údajů jsem informován o tom, že souhlas s poskytnutím údajů mohu odvolat vyplněním formuláře na internetových stránkách na adrese www.vaskonzultant.cz nebo odesláním e-mailu na adresu info@vaskonzultant.cz.

Jako subjekt údajů mám právo požádat o informaci o zpracování mých osobních údajů, přičemž tuto informaci je správce povinen mi bez zbytečného odkladu předat. Obsah informace je dán ustanovením § 12 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. Správce má právo za poskytnutí informace požadovat přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace.

Jako subjekt údajů mám v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů právo obrátit se na správce nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Správce prohlašuje, že při zpracování nedochází k automatizovanému rozhodování, včetně profilování, uvedenému v čl. 22 odst. 1 a 4 GDPR.

Správce prohlašuje, že osobní údaje nejsou zpracovávány pro účely vědeckého či historického výzkumu nebo pro statistické účely.

Správce prohlašuje, že bude osobní údaje zpracovávat:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
JAKO SUBJEKT ÚDAJŮ PROHLAŠUJI, ŽE JSEM SI VĚDOM(A) SVÝCH PRÁV PODLE UST. § 12 A § 21 ZÁKONA O OCHRANĚ OSOBNÍCH ÚDAJŮ A SVÝCH PRÁV PODLE GDRP.

Prohlašuji, že všechny poskytnuté údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně.

Správce prohlašuje, že bude shromažďovat osobní údaje v rozsahu nezbytném pro naplnění účelu a zpracovávat je bude pouze v souladu s účelem, k němuž byly shromážděny.

Tento souhlas je svobodný a vědomý projev vůle subjektu údajů, jehož obsahem je svolení subjektu údajů se zpracováním osobních údajů.