Představuji vám byt 3+1 v obci Lipník u Hrotovic, který je díky rozsáhlé rekonstrukci připraven nabídnout svým novým majitelům pohodlné a moderní bydlení. Nachází se v 1. nadzemním podlaží bytového domu se čtyřmi jednotkami a celková plocha bytu včetně sklepů činí 114 m². Díky promyšleným úpravám působí interiér útulně a prakticky zároveň, což ocení jak rodiny, tak i páry hledající klidné místo k životu.
Součástí bytu jsou hned tři sklepy, z nichž jeden je využíván jako kotelna, což poskytuje nejen úložný prostor, ale i funkční zázemí pro vytápění. K bytu patří také prostorná dvojgaráž o velikosti 44 m², která je situována za domem. Na garáž přímo navazuje uzavřená zahrada o rozloze 87 m², která se nachází až za garáží. Toto uspořádání poskytuje naprostý klid a maximální soukromí, protože zahrada je chráněna domem i garáží a vytváří tak ideální zázemí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo drobné zahradničení. Díky kombinaci těchto benefitů se byt přibližuje komfortu rodinného domu, avšak s výhodami menšího bytového domu a nízkých provozních nákladů.
Voda je řešena možností napojení na obecní vodovod nebo čerpáním ze společné studny. Vytápění si můžete zvolit podle svých preferencí – buď kotlem na tuhá paliva, nebo plynovým kotlem. Tento flexibilní způsob vytápění dává novým majitelům možnost přizpůsobit si provoz podle svých potřeb a zároveň udržet náklady na příznivé úrovni.
Obec Lipník u Třebíče je menší, klidná a příjemná lokalita, která si zachovává venkovský ráz, ale přesto nabízí dobrou dostupnost potřebné infrastruktury. V okolí najdete základní občanskou vybavenost, kterou doplňují širší možnosti v nedaleké Třebíči. Ta je vzdálena jen několik minut jízdy autem a poskytuje vše od škol, obchodů, úřadů až po zdravotní péči či kulturní vyžití. Pro pracovní cesty či další příležitosti je výhodná i dostupnost do dalších měst, například do Velkého Meziříčí, Náměště nad Oslavou nebo i do Brna.
Okolí Lipníku nabízí krásnou přírodu Vysočiny, která je jako stvořená pro procházky, cyklistiku či klidné chvíle na čerstvém vzduchu. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje komfort moderního interiéru, výhody zahrady a garáže s klidným prostředím menší obce a dobrou dostupností větších měst, tento byt může být přesně tím, co hledáte.
Rád vás osobně provedu tímto bytem a ukážu vám všechny jeho přednosti. V případě zájmu vám také mohu pomoci se zajištěním výhodného financování. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami, že tento byt je ideálním místem pro váš nový domov.
| Budova | Cihlová |
| Vlastnictví | Osobní |
| Výtah | ne |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění (podlaží) | 1. NP |
| Užitná plocha v m² | 80 m² |
| Podlahová plocha v m² | 80 m² |
| Sklep | ano |
| Garáž | Ano |
| Voda | Dálkový vodovod, Studna |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace, Septik |
| Topení | Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva |
| Komunikace | Zpevněná |
| Doprava | Silnice |
