Prostor, pohodlí, moderní design a perfektní lokalita – ideální kombinace pro rodinné bydlení v Brně.
Pokud hledáte byt, kde si užijete jak klidné večery, tak snadnou dostupnost do centra, právě jste ho našli.
Tento byt 3+kk s prostorným balkónem a užitnou plochou 83 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ve výborném stavu – žádná rekonstrukce Vás nečeká, stačí se jen nastěhovat.
Co vás zaujme ?
️ • 83 m2 promyšleného prostoru + prostorný balkón 8 m2 situovaný na západ – ideální na odpolední kávu i večerní skleničku vína
️ • Kompletně vybavená a na mírů dělaná, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči
️ • Klimatizace v obývacím pokoji i ložnici – pro maximální komfort
️ • Vizuálně skryté venkovní klimatizační jednotky
️ • Odhlučněná zeď směrem k sousedům – klid zaručen
️ • Vestavné skříně a šatna s policovým systémem – úložného prostoru je zde opravdu dost
️ • Nízké provozní náklady, energetická třída C
️ • Centrální vytápění s možností regulace teploty
️ • Možnost odkupu vlastního parkovacího místa (přibližně 500 000 Kč)
️ • Volný již od září 2025
Dispozice bytu:
Vstupní chodba s vestavnými skříněmi, šatna, prostorný obývací pokoj s kuchyňskou a jídelní částí, ložnice s klimatizací, dětský pokoj, koupelna s vanou, vyhřívanou podlahou a WC, prostorný balkón 8 m2 situovaný na západ.
Další benefity ?
• Zateplená budova, plastová okna
• Moderní výtah
• Výborná sousedská atmosféra, klidný, prostorný a udržovaný dům
• Úklidová služba v domě, kolárna pro každé patro, kamerový systém
• Skvělá občanská vybavenost: školka, dětské hřiště, zubaři, pizzerie, obchody, zastávka MHD, množství zeleně v okolí
• Parkování bez zón – vždy pohodlně zaparkujete
Tento byt je skvělou volbou pro všechny, kdo hledají pohodlné, klidné a praktické bydlení v Brně. Ať už jste rodina, pár, nebo někdo, kdo ocení prostor a výjimečnou lokalitu.
Zaujal Vás ? Pokud ano, ozvěte se mi a rád Vás zde osobně provedu - Jakub Šmiřák
Budova | Cihlová |
Vlastnictví | Osobní |
Výtah | ano |
Bezbariérový | ano |
Energetická náročnost | C - Úsporná |
Umístění (podlaží) | 2. NP |
Užitná plocha v m² | 83 m² |
Balkon | Ano |
Sklep | ano |
Rok kolaudace | 2013 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové, Podlahové |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |