Prodej rodinného domu se 2 samostatnými byty – Červený Kostelec, Vyšehrad 615
Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem, samostatným parkováním a vysokou mírou soukromí. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě města Červený Kostelec, v docházkové vzdálenosti do centra a zároveň v blízkosti přírody.
Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, investici k pronájmu nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Dispozice domu
Bytová jednotka č. 1 – 4+kk (hlavní byt)
Hlavní byt je řešen jako komfortní dvoupodlažní rodinné bydlení s důrazem na praktičnost a dostatek prostoru.
Přízemí:
vstup do domu a prostorná vstupní chodba
kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu
technická místnost
samostatné WC
Podkroví:
tři samostatné, neprůchozí pokoje
prostorná koupelna s vanou
samostatné WC (celkem dva záchody – jeden v každém patře)
šatna, která nahrazuje komoru a poskytuje dostatek úložného prostoru
Dispozice bytu je velmi dobře řešená, bez průchozích pokojů, vhodná pro rodinné bydlení i práci z domova. Dva samostatné záchody výrazně zvyšují komfort každodenního užívání.
K většímu bytu náleží dvorek s pergolou, která slouží k příjemnému venkovnímu posezení. Vedle pergoly se nachází kryté stání pro automobil a další možnost parkování přímo na dvoře, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Bytová jednotka č. 2 – 1+1 se samostatným vstupem
Menší byt se nachází v přízemí domu a má zcela samostatný vstup, což zajišťuje plnou nezávislost na hlavním bytě.
Byt je prakticky a funkčně řešený, s odděleným obytným pokojem a samostatnou kuchyní – nejde o otevřený prostor. Velkou výhodou je prostorná koupelna s WC.
Přímo před bytem se nachází venkovní posezení, které lze využít k relaxaci nebo jako příjemný prostor pro klienty v případě podnikání.
K bytu náleží parkovací stání přímo u domu, ideální jak pro bydlení, tak pro klienty při podnikání.
Byt je vhodný:
pro rodiče nebo dospělé dítě
k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu
pro podnikání (masáže, kosmetika, nehtové studio, služby)
jako kombinace bydlení a práce z domova
Další výhody nemovitosti:
dva zcela samostatné byty
vlastní vstupy a parkování pro každý byt
pergola a venkovní posezení
klidná rezidenční lokalita
dobrá dostupnost centra města
flexibilní využití dle potřeb nového majitele
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – vlastní bydlení s možností pronájmu druhého bytu, vícegenerační bydlení nebo podnikání na jednom místě.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Budova | Cihlová |
| Výtah | ne |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha v m² | 184 m² |
| Plocha pozemku v m² | 318 m² |
| Sklep | ano |
| Parkování | Ano |
| Rok rekonstrukce | 2016 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná |
| Doprava | Silnice, Autobus |