+420 778 424 041
Pohled z ulice na přední fasádu domu Pokoj č. 1 Pokoj č. 1 Pokoj č. 2 Pokoj č. 2

Prodej rodinného domu 173 m², Ostrava - Zábřeh, pozemek 616 m² na prodej

Šamanova, Ostrava
8 280 000 Kč
mám zájem
fotogalerie popis technické údaje

Investiční penzion v Ostravě–Zábřehu (ul. Šamanova)
Užitná plocha 173 m² • pozemek 616 m² • zahrada 227 m²

Společnost Váš konzultant reality nabízí k prodeji komerční objekt aktuálně provozovaný jako penzion v městské části Ostrava–Zábřeh, ulice Šamanova. Jde o nemovitost se stabilním a funkčním provozem, která je připravená dál generovat příjmy a zároveň nabízí prostor pro další rozvoj (penzion, ubytovna, investiční bydlení).

Základní parametry nemovitosti:
- typ: komerční objekt – penzion / ubytování / možnost investičního bydlení
- dispozice: 5+1 se sociálním zázemím
- podlaží: 2× nadzemní + 1× podzemní (sklep)
- užitná plocha: 173 m²
- zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha pozemku: 616 m²
- plocha zahrady: 227 m²
- pozemek: rovinatý, oplocený
- parkování: garáž + cca 8 parkovacích míst pro hosty / nájemníky

Dispozice a vnitřní uspořádání:
1. nadzemní podlaží (1. NP)
- vstupní část a chodba
- kuchyně (zázemí pro přípravu jídel)
- dvě místnosti (pokoje / společenské prostory)
- sociální zázemí
2. nadzemní podlaží (2. NP)
- pokoje připravené k pronájmu
- sociální zařízení
- Podzemní podlaží (sklep, cca 110 m²)
- velkorysý sklepní prostor – vhodný pro sklad, technické zázemí, prádelnu, případně další využití podle potřeb nového majitele

Technické info:
- zděná budova po částečných rekonstrukcích
- plynový kotel – vytápění i ohřev TUV
- Na zahradě je prostor pro venkovní posezení, parkování i další doplňkové využití pro hosty.- Výnos a investiční potenciál
- objekt je dlouhodobě provozován jako penzion – nejde o prázdnou budovu, ale o zaběhnuté ubytování
- příjmy z ubytování jsou stabilní a opakovatelné, s možností jejich dalšího navýšení (úpravou kapacity, cenotvorby, marketingu)
- pro nového majitele je připravené plynulé převzetí provozu bez nutnosti přerušení
- součástí prodeje je předání zaběhnutého elektronického rezervačního systému (aplikace, online rezervace)
- v ceně je také vlastní billboard nedaleko objektu – trvalá možnost vlastní reklamy zdarma nebo další drobný příjem z pronájmu reklamní plochy

Do budoucna se nabízí i varianta:
- rekolaudace na moderní investiční bydlení, např. rozdělení na více menších jednotek
- kombinace dlouhodobých nájmů, ubytování pracovníků nebo střednědobých pobytů
- flexibilní práce s nájemní strukturou podle situace na trhu

Nemovitost je vhodná jak pro investora, který chce navázat na stávající provoz penzionu, tak pro toho, kdo hledá budovu s potenciálem přestavby na investiční byty / ubytovací jednotky.

Lokalita – Ostrava–Zábřeh:
- klidnější část Ostravy–Zábřehu s dobrou dostupností centra
- v okolí kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, školy, školky, zdravotní péče
- dobré napojení na MHD (autobusy, tramvaje) i hlavní silniční tahy
- lokalita s dlouhodobou poptávkou po bydlení i ubytování (pracovníci, studenti, krátkodobé i střednědobé pobyty)

Pro penzion / investiční bydlení to znamená:
- hosté i nájemníci mají dobrou dostupnost do centra a průmyslových zón
- v okolí dostatek služeb i možností trávení volného času

Cena a servis:
- Cena je včetně provize RK i kompletního právního servisu.

Zajistíme:
- přípravu smluv advokátem
- bezpečnou úschovu kupní ceny
-kompletní administraci převodu
- předání provozních informací, systému rezervací a dalších podkladů potřebných pro plynulé pokračování provozu

Pokud hledáte investiční nemovitost, která už dnes funguje a vydělává, s reálným potenciálem dalšího růstu, tenhle penzion v Ostravě–Zábřehu si zaslouží osobní prohlídku.

Pro více informací a domluvu termínu nás kontaktujte.
Váš konzultant reality

Budova Cihlová
Výtah ne
Energetická náročnost D - Méně úsporná
Užitná plocha v m² 173 m²
Plocha pozemku v m² 616 m²
Sklep ano
Parkování Ano
Garáž Ano
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V, 400V
Plyn Individuální
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední plynové
Komunikace Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Máte zájem o takový domov?

Kontaktujte mě.

Prodej rodinného domu 173 m², Ostrava - Zábřeh

Prodej rodinného domu 173 m², Ostrava - Zábřeh

Šamanova, Ostrava

8 280 000 Kč
NA PRODEJ

Filip Šebestík

Prodejce

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

SPRÁVCE OSOBNÍCH ÚDAJŮ Správcem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

ZPRACOVATEL OSOBNÍCH ÚDAJŮ

Zpracovatelem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

Osobní údaje je oprávněn také zpracovávat kterýkoliv zaměstnanec správce.

Souhlas bude proveden zaškrtnutím políčka před odesláním formuláře
ve smyslu ust. § 5 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jako „zákon o ochraně osobních údajů“), a v souladu s čl. 6 odst. 1 písm. a) nařízení Evropského Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), které nabude účinnosti dne 25. 5. 2018,
souhlasím se shromažďováním, uchováním a zpracováním mých osobních údajů mnou poskytnutých správci.

Jaké údaje budou zpracovány

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

K jakým účelům budou osobní údaje zpracovány a uchovány
Osobní údaje, kterými jsou:

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

bude správce shromažďovat, uchovávat a zpracovávat pro následující účely:
pro zasílání obchodních a marketingových nabídek a oznámení správce,
pro zaslání pracovních příležitostí

Doba, po kterou budou osobní údaje uchovány

Správce bude uchovávat osobní údaje po dobu nezbytně nutnou. Nejdéle bude správce uchovávat osobní údaje po dobu 1 roku.

Jakým způsobem budou osobní údaje zpracovány a uchovány?

Osobní údaje budou zpracovány:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

Práva subjektu údajů, informace a přístup k osobním údajům

Jako subjekt údajů mám právo na přístup k mým osobním údajům, mám právo na jejich opravu nebo výmaz, popřípadě omezení zpracování. Mám právo požadovat informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a mám právo požadovat vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů.

Dále mám právo vznést námitku proti zpracování, jakož i práva na přenositelnost údajů (tj. právo získat osobní údaje, které se mne týkají, které jsem poskytl správci, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu, blíže viz. čl. 20 GDPR).

Mám právo souhlas kdykoli odvolat, aniž by tím byla dotčena zákonnost zpracování založená na souhlasu uděleném před jeho odvoláním, pokud je zpracování založeno na čl. 6 odst. 1 písm. a) nebo čl. 9 odst. 2 písm. a) GDPR. To znamená, že takové právo nemám zejména tehdy, pokud je zpracování nezbytné pro splnění právní povinnosti, která se na správce vztahuje (zejména povinnosti vztahující se k LVTČ).

Jako subjekt údajů jsem informován o tom, že souhlas s poskytnutím údajů mohu odvolat vyplněním formuláře na internetových stránkách na adrese www.vaskonzultant.cz nebo odesláním e-mailu na adresu info@vaskonzultant.cz.

Jako subjekt údajů mám právo požádat o informaci o zpracování mých osobních údajů, přičemž tuto informaci je správce povinen mi bez zbytečného odkladu předat. Obsah informace je dán ustanovením § 12 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. Správce má právo za poskytnutí informace požadovat přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace.

Jako subjekt údajů mám v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů právo obrátit se na správce nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Správce prohlašuje, že při zpracování nedochází k automatizovanému rozhodování, včetně profilování, uvedenému v čl. 22 odst. 1 a 4 GDPR.

Správce prohlašuje, že osobní údaje nejsou zpracovávány pro účely vědeckého či historického výzkumu nebo pro statistické účely.

Správce prohlašuje, že bude osobní údaje zpracovávat:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
JAKO SUBJEKT ÚDAJŮ PROHLAŠUJI, ŽE JSEM SI VĚDOM(A) SVÝCH PRÁV PODLE UST. § 12 A § 21 ZÁKONA O OCHRANĚ OSOBNÍCH ÚDAJŮ A SVÝCH PRÁV PODLE GDRP.

Prohlašuji, že všechny poskytnuté údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně.

Správce prohlašuje, že bude shromažďovat osobní údaje v rozsahu nezbytném pro naplnění účelu a zpracovávat je bude pouze v souladu s účelem, k němuž byly shromážděny.

Tento souhlas je svobodný a vědomý projev vůle subjektu údajů, jehož obsahem je svolení subjektu údajů se zpracováním osobních údajů.