+420 778 424 041
Útulný rustikálně moderní obývací pokoj Jídelna s obývací částí a krbovými kamny v přízemí chaty Jídelna s obývací částí a krbovými kamny v přízemí chaty Moderní plně vybavená kuchyně Velkorysý podkrovní prostor se spaním pro více osob

Prodej rodinného domu 76 m², Ostravice, pozemek 367 m² na prodej

Ostravice
7 390 000 Kč
mám zájem
fotogalerie popis technické údaje

Videogalerie

Rodinný dům po kompletní rekonstrukci s privátním wellness a zahradou | Ostravice

Vlastní sauna, dřevěná vířivka, terasa, zahrada, garáž a Beskydy na dosah. K tomu rozsáhlá rekonstrukce z roku 2024, díky které můžete začít dům užívat prakticky okamžitě.

Nabízíme k prodeji stylový rodinný dům v Ostravici, který spojuje komfort moderního bydlení s atmosférou horského domu.
--------------------
Je to místo, kde můžete bydlet, trávit víkendy s rodinou nebo jej využít jako zajímavou nemovitost k pronájmu. Na vlastním pozemku o výměře 367 m² získáte nejen samotný dům, ale také soukromou zahradu s wellness zónou, terasu, garáž a dostatek prostoru pro odpočinek.

Velkou výhodou je rozsáhlá rekonstrukce provedená v roce 2024. Dům je tak připraven k užívání bez nutnosti pouštět se ihned po koupi do zásadních stavebních úprav.
--------------------
SOUKROMÉ WELLNESS PŘÍMO NA ZAHRADĚ

Jedním z nejsilnějších prvků celého domu je jeho venkovní část.

Na zahradě vznikla privátní relaxační zóna, díky které nemusíte za odpočinkem nikam odjíždět.

NAJDETE ZDE:
- designovou dřevěnou vířivku,
- samostatnou saunu v dřevěném domku,
- prostornou terasu s pergolou,
- velký jídelní stůl pro společné večeře a posezení,
- prostor pro slunění a relaxaci,
- upravenou zeleň a záhony,
- příjemnou míru soukromí.

V létě snídaně na terase, přes den Beskydy a večer sauna s vířivkou. Právě venkovní prostor dává domu charakter, který se u běžného rodinného domu hledá těžko.
--------------------
DISPOZICE DOMU

Dům nabízí dvě nadzemní podlaží a je podsklepený.

SUTERÉN: - 43 m²

Praktická část domu poskytující:
- garáž,
- technické zázemí,
- velkorysé úložné prostory,
- dostatek místa pro kola, lyže, sportovní vybavení, nářadí a sezónní věci.

PŘÍZEMÍ: - 37 m²

Srdcem domu je útulný obytný prostor s krbovými kamny, který plynule navazuje na jídelní část a kuchyň.

Kombinace dřeva, moderních materiálů a kamen vytváří příjemnou atmosféru, která k bydlení v Beskydech přirozeně patří.

V přízemí se dále nachází moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.

PODKROVÍ: - 40 m²

Podkroví tvoří velký otevřený prostor využívaný jako klidová a spací část domu s několika lůžky.

Dřevěné obložení, šikmé stropy a střešní okna zachovávají charakter horského bydlení. Součástí podkroví je také terasa s výhledem do okolní zeleně.
--------------------
ROZSÁHLÁ REKONSTRUKCE V ROCE 2024

Jedním z hlavních důvodů, proč tento dům stojí za pozornost, je rozsah provedené rekonstrukce.

V roce 2024 byly realizovány zejména:
- kompletně nové rozvody elektřiny včetně pojistek,
- nová venkovní skříň s elektroměrem,
- příprava na dvousazbové připojení,
- nové rozvody vody,
- nové odpady,
- nové rozvody vytápění,
- elektrické podlahové vytápění,
- nový bojler na teplou vodu včetně vložky 4,5 kW,
- nová střecha s krytinou Ruukki,
- zesílení krovů a nové vaznice,
- nová izolace včetně parotěsné fólie,
- nové omítky v přízemí,
- kompletně nové podlahy,
- nové vinylové podlahy,
- kompletně nová a zvětšená koupelna,
- výměna všech oken za plastová,
- nově vyvložkovaný komín včetně revize,
- nová fasáda,
- zateplení 120 mm,
- silikonová omítka s ochranou proti plísním a řasám.

Z původních prvků zůstaly zachovány pouze vnitřní schody a obklad za kamny.

Výsledkem je dům, který si zachovává příjemnou horskou atmosféru, ale technicky prošel zásadní modernizací.
--------------------
ZÁKLADNÍ PARAMETRY
- užitná plocha: 76 m²
- zastavěná plocha: 47 m²
- Balkón: 10 m²
- pozemek: 367 m²
- zahrada: 322 m²
- dvě nadzemní podlaží
- kompletní podsklepení
- garáž v suterénu
- parkování až pro 2 vozy na pozemku
- elektrické podlahové vytápění
- krbová kamna
- ohřev vody elektrickým bojlerem
- odpad sveden do jímky
- možnost budoucího napojení na obecní kanalizaci po navýšení kapacity místní ČOV
- možnost napojení objektu na plynové potrubí
- orientační měsíční náklady cca 5 000 Kč
--------------------
BYDLENÍ, VÍKENDY I INVESTICE

NEMOVITOST MŮŽE OSLOVIT NĚKOLIK TYPŮ KUPUJÍCÍCH:
- Může být rodinným domem pro ty, kteří chtějí žít v Ostravici a mít Beskydy prakticky za dveřmi.
- Může fungovat jako komfortní druhé bydlení, kam přijedete na víkend a místo práce kolem domu vás čeká sauna, vířivka, terasa a odpočinek.
- A díky lokalitě, standardu provedení a vlastnímu wellness nabízí také potenciál pro krátkodobé či střednědobé pronájmy.
- Největší hodnotou této nabídky je ale kombinace všeho dohromady.
- Dům po rozsáhlé rekonstrukci. Vlastní pozemek. Garáž. Zahrada. Sauna. Vířivka. Terasa. Krbová kamna. A Ostravice.

Pokud hledáte nemovitost v Beskydech, která není pouze místem k přespání, ale místem, kam se budete chtít vracet, přijeďte se podívat osobně.

Fotografie dokážou ukázat dům. Atmosféru tohoto místa ale nejlépe pochopíte až při prohlídce.
--------------------
FINANCOVÁNÍ A KOMPLETNÍ SERVIS POD JEDNOU STŘECHOU

S financováním koupě vám rádi pomohou naši finanční specialisté, kteří mají pro tuto nemovitost připravenou VIP úrokovou sazbu a pomohou vám najít optimální způsob financování podle vašich možností.

Budova Cihlová
Výtah ne
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Užitná plocha v m² 76 m²
Plocha pozemku v m² 367 m²
Balkon Ano
Sklep ano
Parkování Ano
Garáž Ano
Rok rekonstrukce 2024
Voda Místní zdroj
Elektřina 230V, 400V
Odpad Septik
Topení Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické, Podlahové
Komunikace Betonová, Dlážděná, Zpevněná
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Máte zájem o takový domov?

Kontaktujte mě.

Prodej rodinného domu 76 m², Ostravice

Prodej rodinného domu 76 m², Ostravice

Ostravice

7 390 000 Kč
NA PRODEJ

Filip Šebestík

Prodejce

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

SPRÁVCE OSOBNÍCH ÚDAJŮ Správcem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

ZPRACOVATEL OSOBNÍCH ÚDAJŮ

Zpracovatelem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

Osobní údaje je oprávněn také zpracovávat kterýkoliv zaměstnanec správce.

Souhlas bude proveden zaškrtnutím políčka před odesláním formuláře
ve smyslu ust. § 5 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jako „zákon o ochraně osobních údajů“), a v souladu s čl. 6 odst. 1 písm. a) nařízení Evropského Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), které nabude účinnosti dne 25. 5. 2018,
souhlasím se shromažďováním, uchováním a zpracováním mých osobních údajů mnou poskytnutých správci.

Jaké údaje budou zpracovány

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

K jakým účelům budou osobní údaje zpracovány a uchovány
Osobní údaje, kterými jsou:

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

bude správce shromažďovat, uchovávat a zpracovávat pro následující účely:
pro zasílání obchodních a marketingových nabídek a oznámení správce,
pro zaslání pracovních příležitostí

Doba, po kterou budou osobní údaje uchovány

Správce bude uchovávat osobní údaje po dobu nezbytně nutnou. Nejdéle bude správce uchovávat osobní údaje po dobu 1 roku.

Jakým způsobem budou osobní údaje zpracovány a uchovány?

Osobní údaje budou zpracovány:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

Práva subjektu údajů, informace a přístup k osobním údajům

Jako subjekt údajů mám právo na přístup k mým osobním údajům, mám právo na jejich opravu nebo výmaz, popřípadě omezení zpracování. Mám právo požadovat informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a mám právo požadovat vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů.

Dále mám právo vznést námitku proti zpracování, jakož i práva na přenositelnost údajů (tj. právo získat osobní údaje, které se mne týkají, které jsem poskytl správci, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu, blíže viz. čl. 20 GDPR).

Mám právo souhlas kdykoli odvolat, aniž by tím byla dotčena zákonnost zpracování založená na souhlasu uděleném před jeho odvoláním, pokud je zpracování založeno na čl. 6 odst. 1 písm. a) nebo čl. 9 odst. 2 písm. a) GDPR. To znamená, že takové právo nemám zejména tehdy, pokud je zpracování nezbytné pro splnění právní povinnosti, která se na správce vztahuje (zejména povinnosti vztahující se k LVTČ).

Jako subjekt údajů jsem informován o tom, že souhlas s poskytnutím údajů mohu odvolat vyplněním formuláře na internetových stránkách na adrese www.vaskonzultant.cz nebo odesláním e-mailu na adresu info@vaskonzultant.cz.

Jako subjekt údajů mám právo požádat o informaci o zpracování mých osobních údajů, přičemž tuto informaci je správce povinen mi bez zbytečného odkladu předat. Obsah informace je dán ustanovením § 12 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. Správce má právo za poskytnutí informace požadovat přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace.

Jako subjekt údajů mám v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů právo obrátit se na správce nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Správce prohlašuje, že při zpracování nedochází k automatizovanému rozhodování, včetně profilování, uvedenému v čl. 22 odst. 1 a 4 GDPR.

Správce prohlašuje, že osobní údaje nejsou zpracovávány pro účely vědeckého či historického výzkumu nebo pro statistické účely.

Správce prohlašuje, že bude osobní údaje zpracovávat:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
JAKO SUBJEKT ÚDAJŮ PROHLAŠUJI, ŽE JSEM SI VĚDOM(A) SVÝCH PRÁV PODLE UST. § 12 A § 21 ZÁKONA O OCHRANĚ OSOBNÍCH ÚDAJŮ A SVÝCH PRÁV PODLE GDRP.

Prohlašuji, že všechny poskytnuté údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně.

Správce prohlašuje, že bude shromažďovat osobní údaje v rozsahu nezbytném pro naplnění účelu a zpracovávat je bude pouze v souladu s účelem, k němuž byly shromážděny.

Tento souhlas je svobodný a vědomý projev vůle subjektu údajů, jehož obsahem je svolení subjektu údajů se zpracováním osobních údajů.