+420 778 424 041
Obývací část s krbovými kamny Obývací pokoj Jídelní kout - interiér Moderní kuchyňská linka Podkrovní ložnice

Prodej rodinného domu 95 m², Ostravice, pozemek 390 m² na prodej

Ostravice
7 390 000 Kč
mám zájem
fotogalerie popis technické údaje

Videogalerie

Rodinný dům po kompletní rekonstrukci s privátním wellness, saunou a krásnou zahradou

Hledáte místo, kde můžete rovnou začít bydlet nebo odpočívat bez dalších zásadních investic?

VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám Nabízí k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o užitné ploše 95 m², který spojuje útulnou atmosféru, moderní technické zázemí a něco, co u běžných rodinných domů rozhodně není samozřejmostí - vlastní privátní wellness se saunou, dřevěnou vířivkou a relaxační zahradou.

Dům stojí na pozemku o výměře 390 m² a v roce 2024 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Je připraven k okamžitému užívání a díky svému charakteru může fungovat nejen jako příjemné rodinné bydlení, ale také jako víkendové útočiště nebo nemovitost určená k pronájmu.
--------------------
DOMOV, KTERÝ NEKONČÍ U VSTUPNÍCH DVEŘÍ

Velkou předností domu je venkovní část navržená pro odpočinek a společně strávený čas.

Na zahradě najdete designovou dřevěnou vířivku, samostatnou saunu v dřevěném domku a ochlazovací sud. Na wellness část navazuje prostorná terasa s pergolou a velkým jídelním stolem, kde můžete v létě snídat, grilovat s přáteli nebo trávit dlouhé večery s rodinou.

Nechybí ani prostor pro lehátka a odpočinek.

Zahrada je upravená a celý pozemek je řešen tak, aby poskytoval dostatek soukromí a zároveň byl praktický na údržbu. Přímo na pozemku lze zaparkovat až 3 automobily.
--------------------
PROMYŠLENÁ DISPOZICE VE TŘECH PODLAŽÍCH

Dům nabízí celkem 95 m² užitné plochy rozdělené do tří podlaží.

1. PODZEMNÍ PODLAŽÍ - 32 m²

- Ve spodním podlaží se nachází technické a úložné zázemí a především stylová společenská místnost inspirovaná vinným sklípkem. Velký stůl a lavice vyrobené na míru vytvářejí místo pro večery s rodinou a přáteli, oslavy nebo posezení u dobrého vína.

1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ - 33 m²

Hlavní obytné podlaží tvoří útulný společenský prostor s krbovými kamny, jídelní část s výhledem do zahrady a plně vybavená kuchyně.

Součástí podlaží je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

Z obytné části je přímý přístup na terasu a do venkovní wellness zóny, takže interiér přirozeně navazuje na zahradu.

1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ - 30 m²

Horní podlaží tvoří velký otevřený prostor určený ke spaní a odpočinku. Dřevěné obložení, střešní okna a charakter podkroví vytvářejí velmi příjemnou atmosféru a zároveň poskytují dostatek prostoru pro rodinu i návštěvy.
--------------------
KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE V ROCE 2024

Jednou z největších výhod této nemovitosti je její technický stav.

Dům prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nový majitel získává nemovitost připravenou k užívání bez nutnosti okamžitě řešit další zásadní investice.

V rámci rekonstrukce byla provedena zejména:
- kompletně nová elektroinstalace včetně pojistek, venkovní elektroměrové skříně a přípravy na dvousazbové připojení,
- nové rozvody vody, odpadů a vytápění,
- napojení na obecní vodovod,
- instalace elektrokotle a bojleru,
- nová plastová jímka o objemu 10 m³,
- příprava napojení na veřejnou kanalizaci dle projektové dokumentace,
- nové omítky,
- zvětšení a kompletní rekonstrukce koupelny,
- nové hydroizolace a obklady koupelny,
- nové podlahy v přízemí a nové povrchy v patře,
- výměna palubek v podkroví,
- výměna všech oken za plastová,
- výměna dveří,
- renovace střechy včetně očištění a nového nástřiku,
- nové svody, okapy a oplechování,
- zateplení fasády polystyrenem o tloušťce 120 mm,
- nová silikonová fasádní omítka,
- nové vyvložkování komína,
- nové venkovní obložení.

Výsledkem je spojení charakteru útulného horského domu s technickým zázemím odpovídajícím současným požadavkům na komfortní užívání.
--------------------
ZÁKLADNÍ PARAMETRY

- Užitná plocha: 95 m²
- Pozemek: 390 m²
- Zastavěná plocha: 43 m²
- 1. PP: 32 m²
- 1. NP: 33 m²
- 2. NP: 30 m²
- Voda: obecní vodovod
- Odpad: nová plastová jímka 10 m³
- Kanalizace: připravené napojení na veřejnou kanalizaci
- Vytápění: ústřední vytápění elektrokotlem + krbová kamna
- Ohřev vody: bojler
- Parkování: až 3 vozy na vlastním pozemku
- Průměrné provozní náklady: přibližně 3.500 Kč měsíčně
--------------------
BYDLENÍ, REKREACE I INVESTICE

Nemovitost je zajímavá tím, že nového majitele neomezuje pouze na jeden způsob využití.

Může se stát plnohodnotným rodinným domovem, místem pro víkendové a prázdninové pobyty nebo nemovitostí využívanou ke krátkodobým či střednědobým pronájmům.

Právě kombinace kompletní rekonstrukce, wellness zázemí, zahrady, terasy, sauny a charakteristického interiéru jí dává něco navíc oproti běžným nemovitostem v této kategorii.
--------------------
FINANCOVÁNÍ S VIP SAZBOU

S financováním koupě vám může pomoci náš finanční specialista, který má pro tuto nemovitost rezervovanou VIP úrokovou sazbu.

Konkrétní možnosti financování a podmínky vám rádi představíme individuálně podle vaší situace.

Budova Cihlová
Výtah ne
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Užitná plocha v m² 95 m²
Plocha pozemku v m² 390 m²
Sklep ano
Parkování Ano
Rok rekonstrukce 2024
Voda Místní zdroj
Elektřina 230V
Odpad Septik
Topení Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické, Ústřední elektrické
Komunikace Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná, Štěrková
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Máte zájem o takový domov?

Kontaktujte mě.

Prodej rodinného domu 95 m², Ostravice

Prodej rodinného domu 95 m², Ostravice

Ostravice

7 390 000 Kč
NA PRODEJ

Filip Šebestík

Prodejce

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

SPRÁVCE OSOBNÍCH ÚDAJŮ Správcem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

ZPRACOVATEL OSOBNÍCH ÚDAJŮ

Zpracovatelem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

Osobní údaje je oprávněn také zpracovávat kterýkoliv zaměstnanec správce.

Souhlas bude proveden zaškrtnutím políčka před odesláním formuláře
ve smyslu ust. § 5 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jako „zákon o ochraně osobních údajů“), a v souladu s čl. 6 odst. 1 písm. a) nařízení Evropského Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), které nabude účinnosti dne 25. 5. 2018,
souhlasím se shromažďováním, uchováním a zpracováním mých osobních údajů mnou poskytnutých správci.

Jaké údaje budou zpracovány

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

K jakým účelům budou osobní údaje zpracovány a uchovány
Osobní údaje, kterými jsou:

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

bude správce shromažďovat, uchovávat a zpracovávat pro následující účely:
pro zasílání obchodních a marketingových nabídek a oznámení správce,
pro zaslání pracovních příležitostí

Doba, po kterou budou osobní údaje uchovány

Správce bude uchovávat osobní údaje po dobu nezbytně nutnou. Nejdéle bude správce uchovávat osobní údaje po dobu 1 roku.

Jakým způsobem budou osobní údaje zpracovány a uchovány?

Osobní údaje budou zpracovány:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

Práva subjektu údajů, informace a přístup k osobním údajům

Jako subjekt údajů mám právo na přístup k mým osobním údajům, mám právo na jejich opravu nebo výmaz, popřípadě omezení zpracování. Mám právo požadovat informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a mám právo požadovat vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů.

Dále mám právo vznést námitku proti zpracování, jakož i práva na přenositelnost údajů (tj. právo získat osobní údaje, které se mne týkají, které jsem poskytl správci, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu, blíže viz. čl. 20 GDPR).

Mám právo souhlas kdykoli odvolat, aniž by tím byla dotčena zákonnost zpracování založená na souhlasu uděleném před jeho odvoláním, pokud je zpracování založeno na čl. 6 odst. 1 písm. a) nebo čl. 9 odst. 2 písm. a) GDPR. To znamená, že takové právo nemám zejména tehdy, pokud je zpracování nezbytné pro splnění právní povinnosti, která se na správce vztahuje (zejména povinnosti vztahující se k LVTČ).

Jako subjekt údajů jsem informován o tom, že souhlas s poskytnutím údajů mohu odvolat vyplněním formuláře na internetových stránkách na adrese www.vaskonzultant.cz nebo odesláním e-mailu na adresu info@vaskonzultant.cz.

Jako subjekt údajů mám právo požádat o informaci o zpracování mých osobních údajů, přičemž tuto informaci je správce povinen mi bez zbytečného odkladu předat. Obsah informace je dán ustanovením § 12 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. Správce má právo za poskytnutí informace požadovat přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace.

Jako subjekt údajů mám v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů právo obrátit se na správce nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Správce prohlašuje, že při zpracování nedochází k automatizovanému rozhodování, včetně profilování, uvedenému v čl. 22 odst. 1 a 4 GDPR.

Správce prohlašuje, že osobní údaje nejsou zpracovávány pro účely vědeckého či historického výzkumu nebo pro statistické účely.

Správce prohlašuje, že bude osobní údaje zpracovávat:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
JAKO SUBJEKT ÚDAJŮ PROHLAŠUJI, ŽE JSEM SI VĚDOM(A) SVÝCH PRÁV PODLE UST. § 12 A § 21 ZÁKONA O OCHRANĚ OSOBNÍCH ÚDAJŮ A SVÝCH PRÁV PODLE GDRP.

Prohlašuji, že všechny poskytnuté údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně.

Správce prohlašuje, že bude shromažďovat osobní údaje v rozsahu nezbytném pro naplnění účelu a zpracovávat je bude pouze v souladu s účelem, k němuž byly shromážděny.

Tento souhlas je svobodný a vědomý projev vůle subjektu údajů, jehož obsahem je svolení subjektu údajů se zpracováním osobních údajů.