Hledáte skutečně prostorné bydlení pro dvě generace, početnou rodinu nebo nemovitost, která nabídne dostatek soukromí a zároveň zajímavé možnosti budoucího využití? V Tišnovské Nové Vsi nabízíme dvougenerační rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, obytným podkrovím, velkou terasou a dvojgaráží. Celková plocha všech podlaží činí přibližně 345 m², takže o prostor zde rozhodně nebude nouze.
Dům se skládá z přízemí, prvního patra a obytného podkroví. Hlavní obytná část nabízí celkovou dispozici 5+2 rozdělenou do dvou bytových jednotek, které umožňují pohodlné soužití více generací při zachování vlastního soukromí. Další prostor se nachází v podkroví, kde jsou dva menší pokoje se zkosenými stropy. Ty lze využít například jako pracovnu, pokoj pro hosty, dětskou hernu nebo praktické úložné zázemí. Nemovitost je tak vhodná nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro spojení bydlení s podnikáním nebo jako základ pro vytvoření skutečně velkorysého rodinného sídla.
Přestože je dům převážně v původním stavu a nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele, již nyní disponuje řadou praktických a nadstandardních prvků. Velkou výhodou je vytápění tepelným čerpadlem vzduch–voda, které představuje moderní a úspornější způsob vytápění. Dům je napojen na veřejný vodovod a zároveň disponuje vlastní kopanou studnou. Rozvody vody v domě jsou provedeny v plastu. Budoucí majitel si tak může interiér postupně přizpůsobit vlastnímu vkusu, aniž by začínal úplně od nuly.
Příjemným místem pro odpočinek je prostorná terasa v prvním patře o velikosti přibližně 40 m². Před vstupem do domu se nachází zasklená zimní zahrada o výměře přibližně 12 m², kterou lze využívat k posezení, pěstování rostlin nebo jako pohodlný a chráněný vstupní prostor.
Komfortní parkování zajišťuje dvojgaráž se dvěma elektricky ovládanými vraty. Vjezd na pozemek je navíc opatřen elektrickou bránou, takže každodenní příjezd i parkování jsou maximálně pohodlné. Kombinace velkorysé obytné plochy, dvou bytových jednotek, obytného podkroví, terasy, zimní zahrady a dvojgaráže dělá z této nemovitosti nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně.
Tišnovská Nová Ves je malebná a klidná obec obklopená přírodou, která nabízí příjemné prostředí pro rodinný život mimo ruch velkých měst. Přímo v obci se nachází obecní úřad, knihovna a kulturní dům. Mateřská i základní škola se nacházejí již v nedalekém Žďárci. Další občanskou vybavenost nabízejí Dolní Loučky, kde najdete rovněž mateřskou a základní školu, lékaře i prodejnu potravin. Výhodou je také autobusové spojení směrem na Tišnov a Velkou Bíteš.
Žďárec se nachází 3 minuty daleko, pak Dolní Loučky 7 minut, do Tišnova se autem dostanete přibližně za 15 minut, do Velké Bíteše zhruba za 25 minut a dobře dostupné je také Brno. Nejbližší nájezd na dálnici D1 se nachází u Velké Bíteše, což usnadňuje cestování směrem na Brno, Jihlavu i Prahu.
Přijďte se osobně přesvědčit, kolik prostoru a možností tento dům nabízí. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku. S výhodným financováním nemovitosti i následným převodem energií vám rádi pomůžeme.
| Budova | Cihlová |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha v m² | 345 m² |
| Plocha pozemku v m² | 414 m² |
| Terasa | Ano |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Rok výstavby | 1960 |
| Voda | Dálkový vodovod, Studna |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední elektrické |
| Komunikace | Dlážděná, Zpevněná |
