+420 778 424 041
11 10 17 22 21

Luxusní klimatizovaný byt 4+kk s terasou, garážovým stáním a výhledem na Špilberk k pronájmu

Milady Horákové, Brno
46 000 Kč za měsíc
mám zájem
fotogalerie popis technické údaje

Prostor, nadčasový design a život v centru Brna bez každodenních starostí s parkováním. Tento výjimečný byt 4+kk nabízí velkorysou obytnou plochu, rozsáhlou terasu, prémiové vybavení a nádherný výhled na město včetně dominanty hradu Špilberk.


Hlavní přednosti bytu

■ dispozice 4+kk
■ užitná plocha přibližně 102 m²
■ terasa o ploše přibližně 22 m²
■ 8. nadzemní podlaží
■ výhled na centrum Brna a Špilberk
■ klimatizace (bude instalována srpen / září 2026)
■ parkovací stání přímo v budově (již započítáno v ceně)
■ sklep o ploše 4,2 m²
■ dvě koupelny a samostatná toaleta
■ nadstandardní kuchyňská linka
■ venkovní elektricky ovládané žaluzie na všech oknech
■ množství vestavného nábytku vyrobeného na míru
■ moderní vybavení
■ bezbariérová cesta z garáže až do bytu
■ zabezpečený přístup výtahem do horních pater
■ Lužánecký park, restaurace, kavárny a MHD v bezprostředním okolí


Prostorný a promyšleně řešený interiér

Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží moderního domu na ulici Milady Horákové v Brně–Černých Polích. Užitná plocha poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení, práci z domova i přijímání návštěv.


Dispozici tvoří

■ prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
■ hlavní ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem
■ dva samostatné pokoje
■ druhá koupelna s vanou
■ samostatná toaleta
■ vstupní chodba s úložnými prostory

Interiér je zařízen v moderním a nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály, praktičnost a dostatek úložných míst. Součástí bytu je množství vestavného nábytku vyrobeného přesně na míru.


Nadstandardně vybavená kuchyně

Kuchyňská linka je plně vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči. K dispozici je vestavná trouba a mikrovlnná trouba Siemens, vestavná lednice a myčka Bosch a designová varná deska s integrovaným odsáváním Airforce Integra.

Kuchyň je přirozeně propojena s velkorysým obývacím pokojem, který nabízí dostatek prostoru pro jídelní část i odpočinkovou zónu. Atmosféru místnosti lze přizpůsobit pomocí členitého a programovatelného osvětlení.


Terasa s výhledem na město

Jednou z hlavních dominant bytu je terasa o ploše přibližně 22 m² s krásným výhledem na Brno včetně hradu Špilberk. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxační zónu nebo zeleň.

Na terase je připravena přípojka vody, kterou lze využít například pro zavlažování nebo instalaci vířivky. Terasa se tak může stát skutečným rozšířením obytného prostoru a místem pro odpočinek vysoko nad městem.


Komfort, klid a moderní technologie

Všechna okna jsou osazena izolačními trojskly, díky kterým je v bytě překvapivý klid i přes jeho centrální polohu. Soukromí a tepelný komfort zajišťují venkovní elektronicky ovládané žaluzie instalované na všech oknech.

Byt bude klimatizovaný (instalace jednotek srpen / září 2026) a vybaven termostatem umožňujícím pohodlné nastavení požadované teploty. Stabilní internetový signál v celé ploše bytu zajišťují dva vzájemně kompatibilní Wi-Fi routery.


Parkování a bezpečný přístup

Součástí pronájmu je vlastní parkovací stání přímo v budově. Z garáže se dostanete výtahem až k bytu bezbariérově, suchou nohou a bez nutnosti vycházet ven.

Přístup do horních pater je navíc zabezpečen – výtah lze použít pouze po zadání příslušného kódu. Byt tak nabízí nejen pohodlí, ale také vysokou úroveň soukromí a bezpečnosti. Budova nabízí také kamerový systém a přístup na základě rozpoznávání obličeje.

K dispozici je rovněž samostatný, větraný sklep o ploše 4,2 m².


Centrum města a Lužánky na dosah

Ulice Milady Horákové patří mezi vyhledávané brněnské lokality. Přímo v okolí domu najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i vše ostatní, co život v centru města nabízí.

Zastávky městské hromadné dopravy jsou vzdálené jen několik metrů. Pro sport, procházky nebo odpočinek v zeleni je ideální nedaleký Lužánecký park, který se nachází doslova za rohem.

Byt je určen především zájemcům, kteří hledají dostatek prostoru, vysoký standard bydlení a život v centru Brna bez kompromisů a bez každodenního řešení parkování.

Byty podobné velikosti, standardu a polohy se v nabídce objevují pouze výjimečně.


Podmínky pronájmu

■ zálohy na veškeré energie včetně elektřiny, internetu a TV: 7 500 Kč měsíčně
■ vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
■ provize realitní kanceláři: jeden měsíční nájem + DPH


Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád Vás zde provedu.

Budova Smíšená
Vlastnictví Osobní
Výtah ano
Bezbariérový ano
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Umístění (podlaží) 8. NP
Užitná plocha v m² 102 m²
Podlahová plocha v m² 108 m²
Terasa Ano
Sklep ano
Parkování Ano
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V, 400V
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední dálkové, Jiné
Komunikace Asfaltová
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus



Máte zájem o takový domov?

Kontaktujte mě.

Jakub Šmiřák
Luxusní klimatizovaný byt 4+kk s terasou, garážovým stáním a výhledem na Špilberk

Luxusní klimatizovaný byt 4+kk s terasou, garážovým stáním a výhledem na Špilberk

Milady Horákové, Brno

46 000 Kč za měsíc
K PRONÁJMU
Jakub Šmiřák

Jakub Šmiřák

Prodejce

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

Souhlas s poskytnutím osobních údajů

SPRÁVCE OSOBNÍCH ÚDAJŮ Správcem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

ZPRACOVATEL OSOBNÍCH ÚDAJŮ

Zpracovatelem osobních údajů je: Váš konzultant reality s.r.o. Roháčkova 120/23, 617 00 Brno IČ: 07693893

Osobní údaje je oprávněn také zpracovávat kterýkoliv zaměstnanec správce.

Souhlas bude proveden zaškrtnutím políčka před odesláním formuláře
ve smyslu ust. § 5 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jako „zákon o ochraně osobních údajů“), a v souladu s čl. 6 odst. 1 písm. a) nařízení Evropského Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), které nabude účinnosti dne 25. 5. 2018,
souhlasím se shromažďováním, uchováním a zpracováním mých osobních údajů mnou poskytnutých správci.

Jaké údaje budou zpracovány

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

K jakým účelům budou osobní údaje zpracovány a uchovány
Osobní údaje, kterými jsou:

  • Jméno a příjmení, popřípadě obchodní firma
  • E-mailová adresa
  • Telefonní číslo
  • IP adresa

bude správce shromažďovat, uchovávat a zpracovávat pro následující účely:
pro zasílání obchodních a marketingových nabídek a oznámení správce,
pro zaslání pracovních příležitostí

Doba, po kterou budou osobní údaje uchovány

Správce bude uchovávat osobní údaje po dobu nezbytně nutnou. Nejdéle bude správce uchovávat osobní údaje po dobu 1 roku.

Jakým způsobem budou osobní údaje zpracovány a uchovány?

Osobní údaje budou zpracovány:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

Práva subjektu údajů, informace a přístup k osobním údajům

Jako subjekt údajů mám právo na přístup k mým osobním údajům, mám právo na jejich opravu nebo výmaz, popřípadě omezení zpracování. Mám právo požadovat informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a mám právo požadovat vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů.

Dále mám právo vznést námitku proti zpracování, jakož i práva na přenositelnost údajů (tj. právo získat osobní údaje, které se mne týkají, které jsem poskytl správci, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu, blíže viz. čl. 20 GDPR).

Mám právo souhlas kdykoli odvolat, aniž by tím byla dotčena zákonnost zpracování založená na souhlasu uděleném před jeho odvoláním, pokud je zpracování založeno na čl. 6 odst. 1 písm. a) nebo čl. 9 odst. 2 písm. a) GDPR. To znamená, že takové právo nemám zejména tehdy, pokud je zpracování nezbytné pro splnění právní povinnosti, která se na správce vztahuje (zejména povinnosti vztahující se k LVTČ).

Jako subjekt údajů jsem informován o tom, že souhlas s poskytnutím údajů mohu odvolat vyplněním formuláře na internetových stránkách na adrese www.vaskonzultant.cz nebo odesláním e-mailu na adresu info@vaskonzultant.cz.

Jako subjekt údajů mám právo požádat o informaci o zpracování mých osobních údajů, přičemž tuto informaci je správce povinen mi bez zbytečného odkladu předat. Obsah informace je dán ustanovením § 12 odst. 2 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. Správce má právo za poskytnutí informace požadovat přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace.

Jako subjekt údajů mám v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů právo obrátit se na správce nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Správce prohlašuje, že při zpracování nedochází k automatizovanému rozhodování, včetně profilování, uvedenému v čl. 22 odst. 1 a 4 GDPR.

Správce prohlašuje, že osobní údaje nejsou zpracovávány pro účely vědeckého či historického výzkumu nebo pro statistické účely.

Správce prohlašuje, že bude osobní údaje zpracovávat:

strojově (automatizovaně) prostřednictvím počítačů a počítačových programů;

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
JAKO SUBJEKT ÚDAJŮ PROHLAŠUJI, ŽE JSEM SI VĚDOM(A) SVÝCH PRÁV PODLE UST. § 12 A § 21 ZÁKONA O OCHRANĚ OSOBNÍCH ÚDAJŮ A SVÝCH PRÁV PODLE GDRP.

Prohlašuji, že všechny poskytnuté údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně.

Správce prohlašuje, že bude shromažďovat osobní údaje v rozsahu nezbytném pro naplnění účelu a zpracovávat je bude pouze v souladu s účelem, k němuž byly shromážděny.

Tento souhlas je svobodný a vědomý projev vůle subjektu údajů, jehož obsahem je svolení subjektu údajů se zpracováním osobních údajů.